Помогите оценить 3к-квартиру Каховка, 18 216 / 6816

Площадь-100 метров, строил СУ-155, 5/22. Окна во двор и на улицу. В 2019 году откроется метро возле дома. Сейчас до метро Каховская 2 км, вокруг пятиэтажки под реновацию. Дарение больше 3-х лет, хороший ремонт был в 2003 году. Спасибо!

15.11.17, 01:11
Auditor123 писал(а):
хороший ремонт был в 2003 году.

Можно сказать,что ремонт косметический,14 лет это 14 лет. Уставший ремонт.
По чеку: 160-165 за метр будет хорошо.

готов взять за 8000. это же говносу.

15.11.17, 02:44
Убыр писал(а):
готов взять за 8000. это же говносу.

По 80.000 за квадрат?

А потом поставить в продажу минимум по 130-140)
ТС проще сразу дарственную написать и закрыть вопрос.

15.11.17, 03:00
Антон Смолев писал(а):

15.11.17, 02:44
Убыр писал(а):
готов взять за 8000. это же говносу.
По 80.000 за квадрат? А потом поставить в продажу минимум по 130-140)
ТС проще сразу дарственную написать и закрыть вопрос.

Не проще. Нужен экшен, а то скучно станет.

Dmitry_The_Zhdyn

Уже была такая тема:

viewtopic.php?f=67&t=51598&p=1479312&hi ... а#p1479312

Около 16 млн. Учитывая, что с тем пор не могут продать 4 комнатную на 4 этаже за 20 млн, может уже и 15.5, а если срочно то и 15.

Палю этот дом для статистики. Ну прям вообще в нем ни одной квартиры за год не продали.

Из плюсов дома подземный паркинг, жаль вход не из дома и метро во дворе лет через пять.

Минусы- дом в окружении жутчайших пятиэтажек, где зеки бродят в ночи и бухают, в школах соответствующий контингент.

Вывод - лучше не продавайте. Не сможете смириться, что за два года Квартира подешевела с 22 млн до 15. Поэтому поставите на продажу за 17 и только пополните ряды циановских висяков.

15.11.17, 03:00
Антон Смолев писал(а):

15.11.17, 02:44
Убыр писал(а):
готов взять за 8000. это же говносу.
По 80.000 за квадрат? А потом поставить в продажу минимум по 130-140)
ТС проще сразу дарственную написать и закрыть вопрос.

Это называется подарите мне 8 лямов!

15.11.17, 08:08
Александр Тестянов писал(а):

15.11.17, 03:00
Антон Смолев писал(а):

15.11.17, 02:44
Убыр писал(а):
готов взять за 8000. это же говносу.
По 80.000 за квадрат? А потом поставить в продажу минимум по 130-140)
ТС проще сразу дарственную написать и закрыть вопрос.
Это называется подарите мне 8 лямов!

Вообще интересно что с этим домом не так? Вообще не продаются в нем квартиры, хотя и вкусных ценников собы не ставят. Родной Город Каховка раскупают, а тут вроде бы рядом, но мертвым-мертво

Живут 2014 годом, когда и-155- это почти бизнес класс)))

15.11.17, 08:03
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Минусы- дом в окружении жутчайших пятиэтажек, где зеки бродят в ночи и бухают, в школах соответствующий контингент.

Откуда у вас такие сведения?

15.11.17, 08:11
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
вкусных ценников собы не ставят.

В этом главная причина слабых продаж.