СМИ пиарят тему о магазинах на первых этажах жилых домов. 8 / 486

СМИ пиарят тему о магазинах на первых этажах жилых домов. Так обычно делают для подготовки общественного мнения или изучения его реакции на принятие новых законов. Массово переоформлять квартиры первых этажей под магазины перестали еще в январе 2014 года

-------------------------------------------

Семь сделок за год

В середине 2015 года в силу вступили поправки в постановление столичного правительства №276-ПП: мэрия запретила пристраивать к жилым домам «наружный тамбур и крыльцо». Чем было мотивировано такое решение, в департаменте городского имущества Москвы не поясняли.

С момента изменения законодательства количество переводов стационарных помещений (в том числе подвалов, встроенно-пристроенных объектов), востребованных в первую очередь малым бизнесом, из жилого в нежилой фонд сократилось в разы. Если в 2013 году было изменено функциональное назначение 489 квартир, то в 2015 году — 37 таких помещений, в 2016 году — 24, а за неполные десять месяцев 2017-го — лишь семи, следует из предоставленных РБК данных департамента городского имущества Москвы. Без архитектурных элементов, которые исключило постановление 2015 года, помещения на первых этажах просто непригодны для ретейла, который и предъявлял основной спрос на такие площади, объясняет Алексей Петропольский, гендиректор компании Urvista (занималась юридическим сопровождением процедуры перевода квартир в нежилой фонд). Теперь, уточняет юрист, перевести помещение в нежилой формат и использовать его для бизнеса можно только в исключительных случаях, например, когда окно квартиры находится практически на одном уровне с землей.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

15.11.17, 06:57
nobodyif писал(а):
СМИ пиарят тему о магазинах на первых этажах жилых домов. Так обычно делают для подготовки общественного мнения или изучения его реакции на принятие новых законов. Массово переоформлять квартиры первых этажей под магазины перестали еще в январе 2014 года
-------------------------------------------
Семь сделок за год

Вы не внимательны. Прежде чем спешить открывать новую тему, пробежались бы хоть по названиям заголовков других тем в этом разделе. На 1-й же странице есть тема «перевод жилой недвижимости в коммерческую» . Месяц назад выяснили, что подобных переводов в этом году уже 16 было. Тему перевода обсуждали и пришли к выводу, что тема давно уже при смерти и еле дышит.

15.11.17, 07:19
КириллМск писал(а):
давно уже при смерти и еле дышит

Умерла в 2014 году, но сейчас ее пытаются реанимировать.

15.11.17, 07:30
nobodyif писал(а):
Умерла в 2014 году, но сейчас ее пытаются реанимировать.

В каких масштабах?

Пока только в обсуждениях в СМИ о вредности старых правил и потерь налогов бюджетом. КириллМск, вы невнимательный

15.11.17, 07:46
nobodyif писал(а):
пока только в обсуждениях в СМИ о вредности старых правил и потерь налогов бюджетом

Ничего конкретного о перспективах перевода и нового в этой статье не видать. Еще раз подведены итоги. Старая информация в новой реинкарнации.

А еще можно кучу статей найти о вредности торговых помещений для жильцов дома и вредности новых правил.

15.11.17, 08:01
КириллМск писал(а):
А еще можно кучу статей найти о вредности торговых помещений для жильцов дома и вредности новых правил.

На заказ, сами понимаете, чего только не напишут.

15.11.17, 14:54
Maxim D. писал(а):
На заказ, сами понимаете, чего только не напишут.

Во во. Поэтому я и заметил ТС, что не стоит не осмотревшись, бежать новую тему открывать. В статье сенсация давно минувших дней. Рядом открыта тема про то же и о том же.