Налоговые вычеты для физлица на продажу недвижимости ? 34 / 419

Здравствуйте!

Прочел много тем форума, но так и не понял есть налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?
При меньшем сроке какой будет налог?

17.11.17, 10:44
pelidzi писал(а):
Здравствуйте!

Прочел много тем форума, но так и не понял есть налоговые вычеты для физлица на продажу нежилой недвижимости или ей нужно обязательно владеть больше 5 лет?
При меньшем сроке какой будет налог?

Не читайте форум

, читайте НК РФ, статью 220 и 217.

Если коротко - 5 лет, кроме случаев наследства, дарениях приватизации или ренты(тогда три года); или вычет расходов на приобретение, или вычет 250 тысяч рублей.

17.11.17, 12:07
kartavtsev писал(а):
Не читайте форум

Даже налоговики трактуют НК пятью разными способами. Форум помогает практическими советами - из жизненного опыта. Только он может быть неодинаковым))

Обратите внимание - вопрос про НЕжильё.

17.11.17, 12:07
kartavtsev писал(а):
статью 220 и 217.

они неприменимы для описанной ситуации, те прямого владения физлицом

17.11.17, 12:31
dizpe писал(а):

17.11.17, 12:07
kartavtsev писал(а):
статью 220 и 217.
они неприменимы для описанной ситуации, те прямого владения физлицом

Ух. Исходя из чего, боюсь спросить, НДФЛ неприменим к физическому лицу ?

Не к физлицу, а к типу объекта.

17.11.17, 12:24
Bzzz писал(а):
Обратите внимание - вопрос про НЕжильё.

И что ? Вы НК то читали, вообще ? Или есть чем дополнить мой ответ ? Ошибку, может, нашли ?
Со смирением готов выслушать ваше мнение по вопросу ТС.

17.11.17, 13:00
dizpe писал(а):
Не к физлицу, а к типу объекта.

Обалдеть, какой профессионализм.

Фраза "имущественный налоговый вычет при продаже имущества" ни о чем не говорит ? или вот это: "в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей"

Вот уж точно, не стоит ТС читать форум.

17.11.17, 12:24
Bzzz писал(а):

17.11.17, 12:07
kartavtsev писал(а):
Не читайте форум
Даже налоговики трактуют НК пятью разными способами. Форум помогает практическими советами - из жизненного опыта. Только он может быть неодинаковым))

Обратите внимание - вопрос про НЕжильё.

Они трактовать могут по-разному. Надо просто написать письмо в Минфин под свою ситуацию и получить ответ.

17.11.17, 13:00
kartavtsev писал(а):

17.11.17, 12:24
Bzzz писал(а):
Обратите внимание - вопрос про НЕжильё.
И что ? Вы НК то читали, вообще ? Или есть чем дополнить мой ответ ? Ошибку, может, нашли ?
Со смирением готов выслушать ваше мнение по вопросу ТС.

Тем много было с разборкой подобных полётов. Разомнитесь, для начала, хотя бы вот этой.
viewtopic.php?f=92&t=53973