Неполная стоимость в ДКП 14 / 338

Чем грозит неполная стоимость в ДКП?

Продавец хочет 70% от кадастра в ДКП и расписку на остаток. У него альтернатива на другую квартиру.
Была мена пятиэтажки, объяснения, что можно зачесть пятиэтажку и не платить налог не работает.

Объект очень компромиссный и отдают и так далеко недёшево. Брать его не горит.

Хотели бы застраховать титул. Я так понимаю с 70% от кадастра выплата по страховке мне не светит?
Какие есть ещё риски?

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Была мена пятиэтажки, объяснения, что можно зачесть пятиэтажку и не платить налог не работает.

Значит, он или тупой, или в этой конфетке есть начинка.

20.11.17, 12:02
чао писал(а):

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Была мена пятиэтажки, объяснения, что можно зачесть пятиэтажку и не платить налог не работает.
Значит, он или тупой, или в этой конфетке есть начинка.

Спасибо. Ещё продате агенство засвеченное в продаже леваков.

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
можно зачесть пятиэтажку и не платить налог

Это как?
Расскажите, пожалуйста.

ЩАЗ пожалуюсь!
Оказывается, у нас есть еще такие "непревзойденные" продаваны.
Этот объект. Наследство менее 3-х лет, хотят 2 (!) миллиона в ДКП!
- Кто ж у Вас купит?
- А что такого ?
Строят из себя идиотов, утверждают, что это в порядке вещей и "ничего страшного". Офигеть!
И очень подозрительно, что клиентка их, имея наследство 2015 года, не может/не хочет подождать 2018 год и получить 3 года в собственности.

Висят давно...видимо, как наследство клиентка их получила...

внешняя ссылка

20.11.17, 12:16
Николай Тюленев писал(а):

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
можно зачесть пятиэтажку и не платить налог
Это как?
Расскажите, пожалуйста.

Было письмо Минфина, что государство не может вам подарить денег. Значит пятиэтажка, которую снесли, стоит столько же сколько новостройка, которую дали. Нужно вызвать оценщика и оценить новостройку и с этой суммы и ниже можно не платить налог.

Про этот метод мне Палько рассказал в какой-то теме.
Думаю он вам точно даст ссылки на поставновление МинФина.

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Чем грозит неполная стоимость в ДКП?

Продавец хочет 70% от кадастра в ДКП и расписку на остаток.

Какую расписку по тексту?

20.11.17, 12:16
Николай Тюленев писал(а):

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
можно зачесть пятиэтажку и не платить налог
Это как?
Расскажите, пожалуйста.

Я недавно разбирал. Если это мена, а не компенсация за снесенное жилье.

20.11.17, 12:38
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

20.11.17, 12:16
Николай Тюленев писал(а):

20.11.17, 12:00
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
можно зачесть пятиэтажку и не платить налог
Это как?
Расскажите, пожалуйста.
Было письмо Минфина, что государство не может вам подарить денег. Значит пятиэтажка, которую снесли, стоит столько же сколько новостройка, которую дали. Нужно вызвать оценщика и оценить новостройку и с этой суммы и ниже можно не платить налог.

Про этот метод мне Палько рассказал в какой-то теме.
Думаю он вам точно даст ссылки на поставновление МинФина.

Не постановление, а письмо. Палько думает и работает, а не пукает на каждом углу про свои лабутены и дерьмо в кометах

внешняя ссылка

20.11.17, 12:38
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Было письмо Минфина, что государство не может вам подарить денег. Значит пятиэтажка, которую снесли, стоит столько же сколько новостройка, которую дали. Нужно вызвать оценщика и оценить новостройку и с этой суммы и ниже можно не платить налог.
Про этот метод мне Палько рассказал в какой-то теме.
Думаю он вам точно даст ссылки на поставновление МинФина.

Наоборот. Оценивать пятиэтажку. Вы не правильно поняли