СВАО, перспективные новостройки 21 / 729

Добрый день! Подскажите, что делать в нашей ситуации. Живем в МО, собираемся переезжать в Москву, копим на квартиру.
Из районов рассматриваемых сначала было Митино/Тушино, потом понравился Лосиноостровский район.
Ездили в строящуюся ЖК Нормандию в Лосиноостровком районе, все понравилось, но у нас пока нет всей суммы на руках. Как Вы думаете через 2-3 года, что мы будем копить, квартира что сейчас стоит по 11-12 млн вырастет в цене (если да, то насколько? около 30%?), останется на прежнем уровне или упадёт? Не можем решить - не торопиться и ждать (нам есть где жить, мы можем 2-3 года спокойно копить и ждать) или бежать за ипотекой, боясь, что в сданном уже доме цены вырастут на порядок или не будет в продаже хороших квартир.
Или со сновосм пятиэтажек в этом районе появятся еще хорошие новостройки?
И вообще насколько перспективен район, учитывая большое количество пятиэтажек под снос. Но с другой строны - сносить будут по всей Москве, если открыть карту будущего сноса, то единственный округ более-менее свободный от сноса - это ЗАО... Посмотрела по карте интересующие меня районы - и Северное Тушино и Хорошево-Мневники имеют примерно такое же количество пятиэтажек под снос как и Лосиноостровский район... А транспортная ситуация в том же Тушино (ул. Свободы+Волоколамка) уж точно не лучше, чем на Тайнинской

Спасибо большое за ответ! Самое главное не могу понять - успокоится и выжидать и копить или бежать, а то дешевле уже не будет?

А чем жк Нормандия лучше чем готовый жк Широкая (дом.30) ?
Какую именно квартиру и за сколько Вы хотите купить?

21.11.17, 14:35
Святослав Теплов писал(а):
жк Широкая

на этаже по 11 квартир, планировки мягко говоря там очень странные и трешки от 115 квадратов, нам столько не надо...
хотим трешку около 75-80 квадратов, в Нормандии 10,5-12 млн

Бургундия, Нормандия, Шампань или Прованс, И в ваших жилах тоже есть огонь!

Вырастет на 30-45 процентов.

Там такой "прованс" в окружении, что пойдет и шампания, и бургундия, и портвейния)))
Одни названия чего стоят! Метро Медведково, сквер Таежный, улицы Оборонная, Магаданская, Кольская, Норильская, Таймырская.....ммм))
Еще и химзаводик какой-то до кучи...

21.11.17, 14:20
Slavka писал(а):
Как Вы думаете через 2-3 года, что мы будем копить, квартира что сейчас стоит по 11-12 млн вырастет в цене (если да, то насколько? около 30%?), останется на прежнем уровне или упадёт?

В нынешних условиях очень трудно спрогнозировать ,что будет через год,а тут такой временной отрезок.

21.11.17, 15:04
Александр Харыбин писал(а):
Вырастет на 30-45 процентов.

даже с учетом того, что продажи идут не очень хорошо и цена изначально задрана может быть +45%?

21.11.17, 15:07
Fila писал(а):
Там такой "прованс" в окружении, что пойдет и шампания, и бургундия, и портвейния)))
Одни названия чего стоят! Метро Медведково, сквер Таежный, улицы Оборонная, Магаданская, Кольская, Норильская, Таймырская.....ммм))
Еще и химзаводик какой-то до кучи...

химзаводик вроде снесут, вся промзона Осташково будет ликвидирована

нормальное там окружение кстати, сами не ожидали, если честно) я работаю в ЗАО, около метро Молодежная окружение похлеще)))

21.11.17, 15:07
Александр Тестянов писал(а):

21.11.17, 14:20
Slavka писал(а):
Как Вы думаете через 2-3 года, что мы будем копить, квартира что сейчас стоит по 11-12 млн вырастет в цене (если да, то насколько? около 30%?), останется на прежнем уровне или упадёт?
В нынешних условиях очень трудно спрогнозировать ,что будет через год,а тут такой временной отрезок.

согласна... но как-то надо понимать что делать в ближайшие год-два или не делать...