Реестр недвижимости может сменить прописку Первый вице-премьер Игорь Шувалов предложил отдать его ФНС 9 / 447

Вчера на коллегии ФНС первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов вернулся к идее создания единого фискального органа путем слияния налоговой и таможенной служб. Также он выдвинул и ранее необсуждавшуюся инициативу передачи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) налоговой службе. Ведомства, в ведении которых этот реестр находится сейчас, возможную потерю не комментируют. Эксперты, в целом называя это «хорошей новостью», указывают, что современные технологии позволяют наладить эффективное межведомственное взаимодействие между органом, учитывающим недвижимость, и органом, начисляющим на нее налоги, и без подобных реформ.

Выступая на коллегии ФНС, Игорь Шувалов вернул к жизни дискуссию о создании в РФ единого фискального органа. «Во многих странах он существует, я к этому постоянно и налоговые органы, и наших таможенников подвожу»,— заявил первый вице-премьер. Напомним, идея объединения двух служб обсуждается уже несколько лет. Первым шагом стала произошедшая в январе 2016 года передача ФТС в ведение Минфина (до этого служба подчинялась правительству напрямую), который контролирует и ФНС. Далее начался процесс интеграции информационных ресурсов налоговиков и таможенников. Вчера же Игорь Шувалов сказал, что с началом нового политического цикла, с мая 2018 года, возможно и объединение двух служб, если такое решение будет принято новым правительством.

Предложено было вчера подумать и о передаче налоговикам ЕГРН, который сейчас находится в ведении Росреестра. По словам Игоря Шувалова, если реестр прав собственности на недвижимость является основой для уплаты налога на нее, «очень сложно объяснить», почему он не находится в ведении ФНС. «У титула собственности с титулом лица очень большая связь. Почему это не должно быть в одних руках?» — спросил первый вице-премьер. Напомним, ЕГРН, заработавший с 1 января 2017 года, объединил сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастрового реестра.

В Росреестре и Минэкономики, которому подотчетно это ведомство, возможную передачу ЕГРН в ведение ФНС комментировать не стали. По словам президента саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексея Каминского, никакого принципиального значения смена ведомственной принадлежности ЕГРН иметь не будет. «Михаил Мишустин (глава ФНС.— “Ъ”) — эффективный менеджер и глубоко погружен в тему, в прошлом он руководил Роснедвижимостью»,— отмечает эксперт. По его словам, если информация об объекте недвижимости есть в ЕГРН, но по какой-то причине она не попала к ФНС, такой объект просто выпадает из-под налогообложения, однако технологии позволяют решить эту проблему путем организации межведомственного взаимодействия, не передавая ЕГРН. «Как оценщики и как налогоплательщики мы заинтересованы в том, чтобы кадастровая оценка проводилась на основе качественной исходной информации, а как именно государство организует этот процесс, непринципиально»,— говорит Алексей Каминский.

Пока даже не могу понять хорошо это или плохо, когда единый госреестр недвижимости будет находится под крышей налоговой службы, но изменения в него будет вносить Росреестр, который находится под крышей Минэкономразвития. Как то странно выглядит

22.11.17, 13:40
GreetS писал(а):
Пока даже не могу понять хорошо это или плохо, когда единый госреестр недвижимости будет находится под крышей налоговой службы, но изменения в него будет вносить Росреестр, который находится под крышей Минэкономразвития. Как то странно выглядит

Будет одно дитя у 7 нянек.

22.11.17, 14:12
SamSebeJdun писал(а):

22.11.17, 13:40
GreetS писал(а):
Пока даже не могу понять хорошо это или плохо, когда единый госреестр недвижимости будет находится под крышей налоговой службы, но изменения в него будет вносить Росреестр, который находится под крышей Минэкономразвития. Как то странно выглядит
Будет одно дитя у 7 нянек.

Вот тогда точно никаких концов не найдешь. Какая-нибудь ошибка, загоняют по инстанциям.

22.11.17, 13:40
GreetS писал(а):
Пока даже не могу понять хорошо это или плохо, когда единый госреестр недвижимости будет находится под крышей налоговой службы, но изменения в него будет вносить Росреестр, который находится под крышей Минэкономразвития. Как то странно выглядит

Скорее три варианта : 1- вместо Миэкономразвития Росреестр будет передан в подчинение ФНС ,2-Может так случится что регистрационные действия передадут обратно местным чиновникам на местах как это было при СССР да и в начале 1990х .об этом слух ходил лет пять назад ,3-все будет проходит через нотариусов ,а налоговая ( Росреестр ) будет вести только базу и учёт .

Хоспади, навели бы для начала порядок после слияния с кадастром.

До сих пор Ип-шники расхлебывают слияние с налоговой базы ПФР.
Почти год прошел.. Только-только решила вопросы таинственных задолженностей.
Теперь надо переплату ПФР-овскую вернуть за прошлые года, ан-нет, говорят, не перезачтём. Идите и решайте в пенсионном.
Спрашивается: ну и зачем тогда объединяли?
Страшно представить, что будет, если еще и недвижку им дадут...

22.11.17, 14:51
чао писал(а):
Вот тогда точно никаких концов не найдешь. Какая-нибудь ошибка, загоняют по инстанциям.

может, на это и расчет. И кто базу потерял - тоже не найдешь:))) все резко собственности лишатся

22.11.17, 23:59
Fontanera писал(а):

22.11.17, 14:51
чао писал(а):
Вот тогда точно никаких концов не найдешь. Какая-нибудь ошибка, загоняют по инстанциям.
может, на это и расчет. И кто базу потерял - тоже не найдешь:))) все резко собственности лишатся

Есть доля правды в ваших словах пример ))) : закажите электронную выписку на земельный участок право на который не зарегистрирован но на кадастре стоит ,распечатайте ее и увидите что ФИО нет ,документа который послужил основании для постановки на ГКУ тоже нет ,а потом откройте этот файл с помощью блокнота на вашем компе и увидеть что информация есть )))