Управляющая компания требует доступ в квартиры для проверки техшкафов, без указания конкретной даты и времени визита 11 / 440

Добрый день!

На подъезде висит объявление, что управляющая компания следующие 2 дня с утра до вечера будет ходить проверять что-то в общем коридоре и техшкафы непосредственно в квартирах.

И последняя фраза, мол кто не предоставит доступ - если что вся ответственность будет на вас. Насколько такие угрозы законны? Ранее с таким не сталкивалась. Это что теперь надо с 2 дня сидеть дома ждать их сотрудников??

12.12.17, 16:44
qwer20 писал(а):
Это что теперь надо с 2 дня сидеть дома ждать их сотрудников??

Не надо закрывать общие коридоры самовольно возведенными дверями. Откройте двери на эти 2 дня и будет счастье.

Бирюлевский саранча,
двери квартир тоже предлагаете оставить открытыми?

12.12.17, 16:52
Бирюлевский саранча писал(а):

12.12.17, 16:44
qwer20 писал(а):
Это что теперь надо с 2 дня сидеть дома ждать их сотрудников??
Не надо закрывать общие коридоры самовольно возведенными дверями. Откройте двери на эти 2 дня и будет счастье.

это понятно. но хотят посмотреть еще техшкаф в санузле, там общий стояк.
вопрос еще в том, насколько правомерны угрозы типа - не пустите, потом если что - сами виноваты.

И последняя фраза, мол кто не предоставит доступ - если что вся ответственность будет на вас. Насколько такие угрозы законны?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

34. Потребитель обязан: е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Возможные варианты для Вас:
1. Разобрать короб и допустить представителей УК к интересующему их объекту (тем более если короб делали вы сами). Если короб и технологическая дверка для осмотра счетчика от застройщика я сомневаюсь, что что-то разбирать придется.
2. Ждать решения суда, так как УК в праве туда обратиться и скорее всего дело выиграет.
Прочитайте Постановление Правительства от 6 мая 2011 года N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов п. 82, 85;

12.12.17, 17:25
qwer20 писал(а):

12.12.17, 16:52
Бирюлевский саранча писал(а):

12.12.17, 16:44
qwer20 писал(а):
Это что теперь надо с 2 дня сидеть дома ждать их сотрудников??
Не надо закрывать общие коридоры самовольно возведенными дверями. Откройте двери на эти 2 дня и будет счастье.
это понятно. но хотят посмотреть еще техшкаф в санузле, там общий стояк.
вопрос еще в том, насколько правомерны угрозы типа - не пустите, потом если что - сами виноваты.

Ничего не правомерно. Объявление в подъезде ни к чему не обязывает.
Но если вам интересна безопасность в вашем доме. Что никто не произвёл незаконных действий с коммуникациями.
То надо показать и получить бумажку, что осмотр произведён.
Всё это в ваших интересах.
Или вы по другому считаете?
Это точно управляющая? Информацию можно уточнить в Упр. комп.

12.12.17, 17:57
Olga Tar писал(а):
То надо показать и получить бумажку, что осмотр произведён.
Всё это в ваших интересах.

Бумажку они почему-то себе оставили.

12.12.17, 16:44
qwer20 писал(а):
И последняя фраза, мол кто не предоставит доступ - если что вся ответственность будет на вас.

Если что, ответственность по любому, будет на Вас.

30.01.18, 12:44
ВалентинаЯ писал(а):
Если что, ответственность по любому, будет на Вас.

Если что, за общий стояк отвечает УК. На одной квартире у меня был свищ в перекрытии, у соседа снизу с потолка кипяток полил. Все отремонтировала ук. Мне стену разбирали, ему потолок.

За свою разводку отвечают уже сами жильцы. В любом случае, есть еще страховка, которую плачу по ЕПД и покупаю отдельно.

Так она по-любому отвечает, откроете или не откроете им дверь за свое.
А вы за свое