Продажа квартиры с прописанным "предыдущим собственником" 43 / 1415
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
14 дек. 2017
Собственник в 2010 годах приватизировал квартиру ,а месяц назад эту квартиру продал моим клиентам. В договоре обязался выписаться в трехдневный срок,собственно обязательство не выполнил и выписываться не собирается. Старичку уже за 78 лет - в общем что через суд выписать это все понятно. Какие еще могут быть варианты ? В смысле продажи квартиры ? Моим клиентам надо квартиру продать и приобрести другое жилье в более удобном районе. покупали потому что недорого просили за нее. Какие моменты надо бы еще учесть при продаже квартиры ? Может есть у кого похожая практика продажи квартиры с прописанным в ней предыдущим собственником ?
ps: Если будут требоваться дополнения к вопросу - спрашивайте : оперативно отписываюсь по теме.
ps: В понедельник новый собственник подает исковое заявление в суд - как это можно например сейчас подвязать к срочной продаже ?
ps :И еще момент : если дом попал под реновацию- пропишут ли этого собственника в новую квартиру в последствии если его сейчас не выписывать?
ps 3 : Могут ли новые приобретатели прав -выписать его сами ? тоесть продажа квартиры с прописанным собственником а уже в свою очередь новые собственники каким образом могут действовать ?
ps: Если будут требоваться дополнения к вопросу - спрашивайте : оперативно отписываюсь по теме.
ps: В понедельник новый собственник подает исковое заявление в суд - как это можно например сейчас подвязать к срочной продаже ?
ps :И еще момент : если дом попал под реновацию- пропишут ли этого собственника в новую квартиру в последствии если его сейчас не выписывать?
ps 3 : Могут ли новые приобретатели прав -выписать его сами ? тоесть продажа квартиры с прописанным собственником а уже в свою очередь новые собственники каким образом могут действовать ?
Последний раз редактировалось Marmelad1979 14.12.17, 13:17, всего редактировалось 2 раза.
14 дек. 2017
Торопиться не надо.14.12.17, 13:04Marmelad1979 писал(а):Старичку уже за 78 лет - в общем что через суд выписать это все понятно.
Похоже, старичок в раздумьях. И может захотеть квартиру обратно, поскольку решение принял неверное, был стеснён обстоятельствами. Отсюда и цена низкая.
Деньги на лекарство нужны были срочно, вот и продал.
14 дек. 2017
В смысле обратно ? Во первых обратно уже не захочет . Новые права уже зарегистрированы. квартира продана. на руках ДКП с обязательством выписки и деньги получены им в полном обьеме. Вопрос был в другом как продать квартиру с прописанным собственником.
14 дек. 2017
Выписать через суд и продать.
14 дек. 2017
С дисконтом.14.12.17, 13:12Marmelad1979 писал(а):Вопрос был в другом как продать квартиру с прописанным собственником.
Старичок хорошо обследован до сделки?
14 дек. 2017
Дэсконально
14 дек. 2017
Я меньше всего этот ответ хотел увидеть. Так как это и ежу понятно. Вы чичтали полностью топик ? не в этом вопрос . Какие еще могут быть варианты ? Я написал про желание срочной продажи.
Последний раз редактировалось Marmelad1979 14.12.17, 13:22, всего редактировалось 1 раз.
14 дек. 2017
Никаких. Снять с регистрационного учёта, постоянного, можно несколькими способами.14.12.17, 13:19Marmelad1979 писал(а):Я меньше всего этот ответ хотел увидеть. Так как это и ежу понятно. Вы чичтали полностью топик ? не в этом вопрос . Какие еще могут быть варианты ?
Лично.
По смерти.
По решению суда.
Он на контакт идёт?
14 дек. 2017
Я не увидел ни одного обоснования вашему ответу. Вы можете ссылаться на какие то правовые акты где продажа невозможна ? И нет возможности выписать данного субьета уже новым покупателям самим.14.12.17, 13:22Olga Tar писал(а):Москва
21 фев. 2016
только что
14.12.17, 13:19Marmelad1979 писал(а):
14.12.17, 13:14Александр Тестянов писал(а):
Выписать через суд и продать.
Я меньше всего этот ответ хотел увидеть. Так как это и ежу понятно. Вы чичтали полностью топик ? не в этом вопрос . Какие еще могут быть варианты ?
Никаких. Снять с регистрационного учёта, постоянного, можно несколькими способами.
Лично.
14 дек. 2017
Странно, что такой вопрос задаётся уже после сделки. Интересно, клиенты были в курсе, что Вы не в курсе важнейшего аспекта сделки?