Опека. Новые юристы - новые проблемы. Дядя ребёнка - близкий родственник? 9 / 864

[Дмитрий Шмырин]

п. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным

В опеках прошли новые совещания, где сотрудникам указали на более "правильное" прочтение 37 статьи. По мнению новых юристов имеются ввиду близкие родственники родителей. Таким образом дядя или тётя не могу участвовать в альтернативной цепочке при продаже квартиры с несовершеннолетним. Не могут продать квартиру несовершеннолетнему племяннику.

Помните, когда вдруг решили, что дарение не соответствует закону. Делали сделки с дарением, потом стало нельзя. Теперь вот дядю на тиски опекунского правосудия

Будем спорить кто правильно умеет читать по-русски. Перечисляя через запятую близких родственников, кого имел ввиду гражданский кодекс.

[Бирюлевский саранча]

кого имел ввиду гражданский кодекс.

Не ГК , а Семейный кодекс РФ и др. описывают близость родства

Статья 14.

близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
усыновителями и усыновленными;

[Creatiss]

Не новая проблема, к сожалению. По ГК РФ тети, дяди - не близкие родственники. Опека по другому видит. Не хочет давать разрешения на сделки с дядями, тетями. Реальность. Судился кто с этим делом?

[Евгений Палько]

п. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным

В опеках прошли новые совещания, где сотрудникам указали на более "правильное" прочтение 37 статьи. По мнению новых юристов имеются ввиду близкие родственники родителей. Таким образом дядя или тётя не могу участвовать в альтернативной цепочке при продаже квартиры с несовершеннолетним. Не могут продать квартиру несовершеннолетнему племяннику.

Да нету ничего тут нового. Как были они близкими родственниками, так и остались, просто кто то из юристов опеки раз в 5 лет решил статью перечитать под пивко Там прочтение было для "их"-опекунов близких родственников. А братья и сестры и ранее были близкими родственниками.

Помните, когда вдруг решили, что дарение не соответствует закону. Делали сделки с дарением, потом стало нельзя. Теперь вот дядю на тиски опекунского правосудия

Не так было. Дарение и сейчас соответствует закону. Другое дело, что при продаже и одновременном дарении и ребенка возникают и деньги и подаернная часть недвижимости. И при вопросе - а где собственно, деньги ребенка от продажи - опека садилась в лужу Именно тогда, в 2012 году мне тоже хотелось донести опеке, что делать дарение неправильно в принципе, а ДКП между бабушкой и отцом ребенка, где отец - не сын бабушке - очень даже законно с точки зрения ст. 37 ГК РФ. Это если правильно читать и думать.
Вот они и задумались. Дарение решили не делать, а до кучи запретить ДКП, где плохо вникнут в родственные отношения.
Мы одними из первых в 2012 сделали похожие сделки. Забавно вот что было - спустя полтора года звонит мне один госрегистратор и говорит - а вот же какая штука, чтоб ты знал - в некоторых случаях нет близкого родства и сделки регистрируем.
На что я ответил - я вам именно это говорил ровно 1,5 года назад, а теперь смотри-ка - прозрели!
Опеки тоже, кстати.

Будем спорить кто правильно умеет читать по-русски. Перечисляя через запятую близких родственников, кого имел ввиду гражданский кодекс.

Не гражданский, а СК РФ - в нем есть про близких родственников.

[Евгений Палько]

Не новая проблема, к сожалению. По ГК РФ тети, дяди - не близкие родственники. Опека по другому видит. Не хочет давать разрешения на сделки с дядями, тетями. Реальность. Судился кто с этим делом?

Реальность другая. И давно уже. Это если думать и нормально заходить в опеку, а не сваливать документы в приемное время.

[Дмитрий Шмырин]

Я как раз про то рассказываю, когда продается доля ребенка, и ребенка одновременно наделяет долей в другой квартире дядя или тетя. Всегда в таких случаях делали через дядю и тетю, и даже сначала переоформляли на них. Припомнил, что когда-то и бабушек и дарение использовали. Все меняется, будем работать

[Дмитрий Шмырин]

Если рассматривать близких родственников опекунов, то по правилам русского языка следовало написать еще один союз "И":

п. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель И их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным




В текущей редакции однородные члены пункта три раскладываются так:
- опекун не вправе совершать
- попечитель не вправе совершать
- их супруги не вправе совершать
- близкие родственники не вправе совершать


Что нам скажет филолог?

[Евгений Палько]

Я как раз про то рассказываю, когда продается доля ребенка, и ребенка одновременно наделяет долей в другой квартире дядя или тетя. Всегда в таких случаях делали через дядю и тетю, и даже сначала переоформляли на них. Припомнил, что когда-то и бабушек и дарение использовали. Все меняется, будем работать

Ну если в формуле бабушку поменять на брата - то, да. Только вот в братом может вступать в отношения супруга этого брата, а она ну никак близким родственником не является тому же брату Вот если брат-брат - тогда да. В общем, контекст важен, как всегда

[Евгений Палько]

Если рассматривать близких родственников опекунов, то по правилам русского языка следовало написать еще один союз "И":

п. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель И их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным


Что нам скажет филолог?

Да не так все. имеет отношение трактовка слова "их", 5 лет назад писали об этом тут. Речь не о сделках между н/с и близкими родственниками, а о сделках опекунов и ИХ(опекунов) НЕблизких родственниках, тогда все отлично работает. При условии, что опека дает нормальное, рядовое разрешение. Тогда и у опеки вопросов нет и у прокуратуры, куда они доки потом сдают.