Почему нельзя брать квартиру, в которой были отказники от приватизации? 31 / 1258

Прошу дать ссылки если есть за последние несколько лет решения судов в пользу отказников в подобной ситуации: отказник прописан в квартире, ранее отказался от приватизации в пользу родителей, после смерти матери совместно с отцом унаследовал часть доли матери и сейчас совместно с отцом продает эту квартиру.

02.01.18, 01:44
комильфо писал(а):
По вопросу Олега Назарова: а почему нельзя брать квартиру, в которой были отказники от приватизации?
Согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. А поскольку нашим законом пока не прописанны эти самые случаи, то мы с мужем решили, что нам головная боль за свои же деньги не нужна: ни сейчас, ни в будущем. Тем более вариант был не эксклюзивный ни по цене, ни по расположению.

GreetS

07.01.18, 13:37
NanoPropoliz писал(а):
ранее отказался от приватизации в пользу родителей, после смерти матери совместно с отцом унаследовал часть доли матери

В этом случае принципиально другая ситуация. Здесь ранее отказавшийся от приватизации гражданин стал позднее собственником этой квартиры, точнее одним из собственников. Поэтому его отказ от приватизации не играет того значения, которое закладывалось в закон для защиты прав отказников.

07.01.18, 13:41
GreetS писал(а):
В этом случае принципиально другая ситуация.

Если есть современные решения судов в пользу или против отказника для описанной мной ситуации, прошу дать ссылки.

07.01.18, 13:41
GreetS писал(а):
Поэтому его отказ от приватизации не играет того значения, которое закладывалось в закон для защиты прав отказников.
Последний раз редактировалось GreetS 07.01.18, 14:00, всего редактировалось 1 раз.

почему не играет? закон об этом ничего не говорит.

А зачем это надо, ссылки на суды? И зачем суды, если продает "и сейчас совместно с отцом продает эту квартиру". И кого вообще судить то надо?

07.01.18, 17:08
Дмитрий Шмырин писал(а):
А зачем это надо, ссылки на суды? И зачем суды, если продает "и сейчас совместно с отцом продает эту квартиру".

Для оценки риска покупки.

07.01.18, 13:46
NanoPropoliz писал(а):

07.01.18, 13:41
GreetS писал(а):
В этом случае принципиально другая ситуация.
Если есть современные решения судов в пользу или против отказника для описанной мной ситуации, прошу дать ссылки.

В каком смысле "в пользу отказника" решение суда, если закон априори в пользу отказника?
Если квартиру купили с отказником, то понимали на что шли. Если купили с отказником и решили выписать (снять с регистрационного учета), то вряд ли это возможно - суд не выпишет. Что оспаривать, чтобы было решение?

07.01.18, 17:15
NanoPropoliz писал(а):

07.01.18, 17:08
Дмитрий Шмырин писал(а):
А зачем это надо, ссылки на суды? И зачем суды, если продает "и сейчас совместно с отцом продает эту квартиру".
Для оценки риска покупки.

100% риск, если под риском понимать пожизненное право пользования квартирой отказником. В чем сомнения?

Дмитрий Шмырин

Для оценок рисков покупки требуется риелтор на переговоры, а не консилиум общедоступного форума в ынтырнетах. Добровольный отказ от права проживания требуется

07.01.18, 17:16
Ирина Сорокина писал(а):
Если квартиру купили с отказником, то понимали на что шли.

07.01.18, 17:17
Ирина Сорокина писал(а):
100% риск, если под риском понимать пожизненное право пользования квартирой отказником. В чем сомнения?

Обстоятельства другие. Отказник со временем стал сособственником и сейчас продает квартиру, см начало темы.