Пришло судебное уведомление наследнику доли в квартире, которая даже не зарегистрирована в росреестре (долги жкх) 45 / 2691

Slaweca

Здравствуйте уважаемые форумчане, я опять с вопросом.
Пришло судебное уведомление. На сайте районного суда нашли в документах в электронном виде категорию иска: "2.115 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Споры с управляющими компаниями". Ответчиками числятся: Управляющая компания, другие наследники-содольщики. Истец-один из собственников квартиры.
На сайте Управляющей компании квартира в должниках.
Письмо заказное разумеется получать не будем, на суд не пойдём.
Как может суд, вызывать в качестве ответчика не собственника квартиры, а наследника, который собственность может оформить гипотетически например только через 10 лет. Возможно ли разделение счетов через суд?
Если да, то кто будет оплачивать управляющей компании счета все годы, если наследник оформит в собственность наследство например только через 20 лет?
Как суд, может в качестве ответчика вызывать лицо, не обладающее фактическими правами на собственность? По закону бремя ответственности несет только собственник.
Предыстория. Есть наследство, доля в однушке. Не зарегистрировано в росреестре, только подано заявление на принятие наследства. Свидетельство на наследство у нотариуса не брали, это можно сделать в любой момент.
Мы уже советовались ранее с форумчанами насчет доли в квартире и что делать с таким наследством.
Из ответов форумчан, всем большое спасибо, мы сделали выводы и не стали оформлять в росреестре собственность, ибо владение этой доли сулит нам только расходы и гемморой (оплата ЖКХ, принудительный выкуп у нас малозначительной доли через суд за копейки).
Почитав интернет, поняли что закон не обязывает наследника бежать и оформлять наследуемое, можно это сделать и через 10 лет, и через 20 лет. Оставили на засол детям, возможно в будущем, если сменится состав собственников получится договориться, а можем и не получится - время покажет.
В любом случае для нас этот расклад (не оформление собственности) лучше, мы хотя бы не несем расходы за ЖКХ и не делаем подарка выкупить малозначительную долю у нас принудительно.

а потом удивляются, что рейдеры выкупили за копейки и родня плохая
договаривайтесь, не можете сами, нанимайте медиатора, а не оставляйте детям этот чемодан без ручки

27.01.18, 12:13
ABCD писал(а):
а потом удивляются что рейдеры выкупили за копейки и родня плохая
договаривайтесь не можете сами нанимайте медиатора, а не оставляйте детям этот чемодан без ручки

мы в собственность и не оформляем этот чемодан без ручки. Договориться невозможно.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Как суд, может в качестве ответчика вызывать лицо, не обладающее фактическими правами на собственность? По закону бремя ответственности несет только собственник.

Вы собственник с момента смерти наследодателя.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Пришло судебное уведомление.

это первый ход к принудительному выкупу.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Как может суд, вызывать в качестве ответчика не собственника квартиры, а наследника, который собственность может оформить гипотетически например только через 10 лет.

с момента смерти наследодателя наследник, принявщий наследство, является собственником вне зависимости от похода в Росреестр.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Возможно ли разделение счетов через суд?
Если да, то кто будет оплачивать управляющей компании счета все годы, если наследник оформит в собственность наследство например только через 20 лет?

возможно. наследник обязан оплатить не только свои долги с момента смерти наследодателя, но и долги наследодателя за предшествующие смерти три года, но только в пределах стоимости наследственного имущества.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Письмо заказное разумеется получать не будем, на суд не пойдём.

Что значит разумеется? Вы сами себе враг что ли?

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Как может суд, вызывать в качестве ответчика не собственника квартиры,

Истец указал ответчика, суд обязан выслать копию искового заявления и приложенных документов. Вы можете не являться и не получать документы, суд рассмотрит дело без вас.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Как суд, может в качестве ответчика вызывать лицо, не обладающее фактическими правами на собственность?

Наследник становиться собственником не с момента внесения записи в ЕГРН, а с момента смерти наследодателя.

27.01.18, 12:05
Slaweca писал(а):
Если да, то кто будет оплачивать управляющей компании счета все годы, если наследник оформит в собственность наследство например только через 20 лет?

Вы для начала исковое заявление получите и узнайте каковы требования, а не сидите и гадайте: что может быть если...

Slaweca

Вы для начала исковое заявление получите и узнайте каковы требования, а не сидите и гадайте: что может быть если...

Хорошего ничего разумеется там не будет

Только собралась позвать Елену или Полину)) И Константинус здесь). Действительно, пора заканчивать с правовым беспределом

.

Constantinus,
подскажите пожалуйста-рекомендуете получить заказное письмо из суда? Это не будет хуже для нас?

27.01.18, 12:45
Slaweca писал(а):
Хорошего ничего разумеется там не будет

Позиция: спрятаться под одеялко и плохого ничего не случиться.

27.01.18, 12:52
Slaweca писал(а):
подскажите пожалуйста-рекомендуете получить заказное письмо из суда? Это не будет хуже для нас?

хуже будет если Вы не подготовите защиту, а не спрячете голову в песок. Вы будете надлежащим образом уведомлены даже если не получите повестку, так как риск ее не получения лежит на Вас. Суд рассмотрит дело в отсутствие ответчика, и вы лишите многих возможностей защиты, например заявить о пропуске сроков исковой давности.