разумность ценообразования при сдаче 1 к.квартиры в центре на полянке 16 / 605

добрый день, возможно ли как то более точно определить стоимость сдачи 1 к квартиры в центре на малой полянке 8, при отсутствии аналогичных предложений.
Цены сдачи в доме варьируются очень широко.
Спасибо за советы.

Если нет аналогов (хотя я очень сомневаюсь в этом)- попробуйте тактику повышения-понижения цены. С помощью нее Вы сможете выявить точку спроса.

достаточно ли рекламировать квартиру только на циане? если квартира сдается без комиссии? может быть порекомендуете какие то еще варианты....

Добрый день, сдавал вот такую квартиру дважды: внешняя ссылка
Делайте выводы. 70 был для нас предел в самый сезон. Рекламировал везде. За 70 пройти очень трудно было. Тоже конкурентов не было - вот и прошли. На мой взгляд - ваша примерно такая.

спасибо за конкретику Александр, красивая квартира с хорошим ремонтом.
добавляет ли к цене аренды качество дома? насколько я помню, у вас панельный дом, а я сдаю в ЦК доме.
Так сказать статусность...или в аренде это не имеет значения.

04.02.18, 11:54
mikemarina писал(а):
спасибо за конкретику Александр, красивая квартира с хорошим ремонтом.
добавляет ли к цене аренды качество дома? насколько я помню, у вас панельный дом, а я сдаю в ЦК доме.
Так сказать статусность...или в аренде это не имеет значения.

имеет значение. И на цену влияет. Но далеко не в том количестве дензнаков какие рисуют в своем воображении владельцы квартир в "статусных" домах.

Владимир Романенко

mikemarina,
Михаил, так вы вроде недавно на рынок вышли 29 января..
Есть звонки, показы?
Хотя ваш ценник 85 на мой взгляд дороговат.

осталось только определить размер денежных знаков....речь не идет от лишних нулях.....возможно здесь есть специалист по данной недвижимости с конкретными предложениями

Владимир Романенко,
звонки есть, но не так много как бы хотелось, из реального было 2 просмотра, но без ответа, поэтому полагаем что нужно снижать цену. В моем понимании след.этап это 79, чтобы при выдаче квартира попадала в цифру до 80.

04.02.18, 12:15
mikemarina писал(а):
Владимир Романенко,
звонки есть, но не так много как бы хотелось, из реального было 2 просмотра, но без ответа, поэтому полагаем что нужно снижать цену. В моем понимании след.этап это 79, чтобы при выдаче квартира попадала в цифру до 80.

Выставите 79 сдадите не больше 75,выставите 80 есть возможность зацепиться за приятную цифру... Это немного о искусстве торга и рекламным предложениям)
Хотя опять же повторюсь, дороговато.