Уведомление содольщика о продаже, часть по нотариальным доверенностям. 10 / 253

Счастье неизбежно

Квартира в Ростовской области, однокомнатная. Город Волгодонск.
1/2 доли у женщины пенсионного возраста. Если верить базе росреестра), на её долю наложено "ограничение". ранее на себя и на покойного сожителя брали кредиты. вернуть видимо все не успели.
в этой же квартире эта женщина прописана и живет.

Оставшаяся 1/2 доли распределена между двумя братьями и сестрой совершеннолетними, то есть итого получается по 1/6 доли у них. наследство по закону у всех более 3-х лет.

У этих братьев и сестры есть совместное желание продать это своё "имущество".

у содольщицы средств нет и не будет.
с дочерью содольщицы разговаривали, обещает купить не раньше августа за 300 тысяч . на эту цену согласны все. ибо дороже 800-900 тысяч эту квартиру сейчас не продать. но ждать долго до осени. Содольщики хотят убыстрить процесс.

ближе всех к Волгодонску сейчас проживает один из братьев, а именно в Армавире.
на этого человека сестра и брат оформили доверенности нотариальные на продажу этих долей, с правом делать любые заявления , собирать справки, подписывать договора , получать средства от продажи и т.д.

как сейчас грамотно поступить? нотариально уведомлять содольщицу наверное сейчас нет смысла и дорого?

Написать и отправить ей заказное письмо с описью вложений?

Продать хотят что, всю квартиру или свои доли? Последние и даром никому в Волгодонске ненужны. Если всю квартиру совместно, то что с обременением?

21.02.18, 14:55
Эльфик писал(а):
Продать хотят что, всю квартиру или свои доли? Последние и даром никому в Волгодонске ненужны. Если всю квартиру совместно, то что с обременением?

только свои доли .

на продажу всей квартиры они не согласны. маму дочка к себе не поселит. купить что то отдельное приличное на 400 -450 тысяч взамен она не сможет.

21.02.18, 14:56
Счастье неизбежно писал(а):
только свои доли

Стоимость всей квартиры какая на сегодняшний день?

21.02.18, 15:00
Эльфик писал(а):

21.02.18, 14:56
Счастье неизбежно писал(а):
только свои доли
Стоимость всей квартиры какая на сегодняшний день?

писал выше уже.
повторю, не сложно. 800-900 тысяч максимум. девятый этаж в девятиэтажке панельной.

21.02.18, 15:09
Счастье неизбежно писал(а):
писал выше уже.
повторю, не сложно. 800-900 тысяч максимум. девятый этаж в девятиэтажке панельной.

Реально на что они могут рассчитывать, тысяч 100, если повезёт ещё. Я работаю в Ростове, здесь не продают доли однакомнатных квартир, а если продают то задаром. Составить с дочерью договор купли- продажи с рассрочкой платежа и график выплат до августа.

21.02.18, 15:16
Эльфик писал(а):

21.02.18, 15:09
Счастье неизбежно писал(а):
писал выше уже.
повторю, не сложно. 800-900 тысяч максимум. девятый этаж в девятиэтажке панельной.
Реально на что они могут рассчитывать, тысяч 100, если повезёт ещё. Я работаю в Ростове, здесь не продают доли однакомнатных квартир, а если продают то задаром. Составить с дочерью договор купли- продажи с рассрочкой платежа и график выплат до августа.

так они и согласны по 100 тысяч.
три раза по сто получается 300. об этом выше и писал уже.

21.02.18, 15:17
Счастье неизбежно писал(а):
так они и согласны по 100 тысяч.
три раза по сто получается 300. об этом выше и писал уже.

Всего 100 за эту чудесную часть квартиры. Вы реально думаете, что в Волгодонске найдёте идиота, который купит часть однокомнатной квсртиры практически по рыночной цене? Вы оптимист. Попробуйте выставить целиком на продажу за 800, не уверена, что продадите.

21.02.18, 15:21
Эльфик писал(а):

21.02.18, 15:17
Счастье неизбежно писал(а):
так они и согласны по 100 тысяч.
три раза по сто получается 300. об этом выше и писал уже.
Всего 100 за эту чудесную часть квартиры. Вы реально думаете, что в Волгодонске найдёте идиота, который купит часть однокомнатной квартиры практически по рыночной цене? Вы оптимист. Попробуйте выставить целиком на продажу за 800, не уверена, что продадите.

спасибо за ваше мнение.
еще раз убеждаюсь что в жизни ничего просто так не бывает.

21.02.18, 15:26
Счастье неизбежно писал(а):

21.02.18, 15:21
Эльфик писал(а):

21.02.18, 15:17
Счастье неизбежно писал(а):
так они и согласны по 100 тысяч.
три раза по сто получается 300. об этом выше и писал уже.
Всего 100 за эту чудесную часть квартиры. Вы реально думаете, что в Волгодонске найдёте идиота, который купит часть однокомнатной квартиры практически по рыночной цене? Вы оптимист. Попробуйте выставить целиком на продажу за 800, не уверена, что продадите.
спасибо за ваше мнение.
еще раз убеждаюсь что в жизни ничего просто так не бывает.

Конечно, не бывает. Кому нужна доля в квартире и чужой человек? Доли продаются за 30% от их рыночной стоимости, а дальше, обычно, начинается грязь с вынуждением собственника продать его долю...