Навязанные застройщиками первички платные договоры: «бронирования» и «регистрации ДДУ». Как избежать платы за воздух, не 54 / 2503

При посещении офисов различных застройщиков Москвы столкнулся в любопытной схемой отъёма наших денег — «бронирование квартиры» и «оформление ДДУ».
Без этих бумажек ДДУ заключать отказываются. Даже в случае, когда конкретная квартира уже выбрана и на подписание ДДУ клиент готов немедленно. (мой случай)
За первую бумажку просят 10-30 тыр.
За вторую — ещё 30-90.)
Что характерно, в стоимость квартиры в ДДУ эти деньги не войдут.
Говорят об этом крайне не охотно), зато брать деньги за воздух — хоть сейчас.))
Никакой инфы на официальных ресурсах о поборах не вывешивают, навязывают только в офисах продаж, только устно. С крайне серьёзными лицами.)

К слову, госрегистрация бумажки «бронирование квартиры» не предусмотрена в принципе. Зато госрегистрация ДДУ делается за 5 дней в МФЦ и стоит 175р. с обеих сторон договора.

Немного фантазии.)
Диалог в булочной.
— Здравствуйте, хлебушка можно купить у вас?
— Конечно, выбирайте, есть 20 наименований любых форм, цветов и размеров!
— Отлично! Продайте вот эту буханочку «Бородинского».
— Вот эту? Отличный выбор! Только продадим мы её после того, как вы заключите с нами парочку договорчиков: «бронирования» и «регистрации ДДУ».
— Так, я же сам выбрал уже, какое «бронирование»? Ну, и «регистрацию ДДУ» сам готов сделать, раз такое навязывание.
— Тогда не продадим вовсе вашу буханочку. Или платите, сколько скажем, за бумажки эти, или — гуд бай!
— Пожалуй, на печеньках попощусь пока. Скажите, а если всё-таки надумаю, стоимость бумажек войдёт в стоимость хлебушка?
— Вы что — «ку-ку»? В нашем Клубе Любителей Халявных Денег За Воздух все схемы работают на единственный благой результат — наполнение наших добротных карманов!)
Занавес.

Собственно, вопрос простой:
Как обойти налог на воздух от застройщиков? Спасибо заранее за подсказки.

Найти предложения от субподрядчика или агентства и купить дешевле.

Взять бумажки на подпись и выслать копии в налоговую и антимонопольный комитет ))

21.02.18, 22:56
bigpapa писал(а):
С крайне серьёзными лицами.)

Так это - основной хлеб "реализаторов" и отделов продаж. Застройщик то не шибко балует премиями.
Как тут не быть серьезными ...

22.02.18, 03:11
Сергей Кучуков писал(а):
Найти предложения от субподрядчика или агентства и купить дешевле.

Дельно. спасибо!
а где оные обитают, как думаете?

Мы отказались от оплаты. Им деваться было некуда-согласились.
Если бы не согласились, то писали бв заявление на имя гендиректора застройщика,
с просьбой не навязывать платные дополнительные услуги, что является нарушением прав потребителя.

Ну или второй вариант. Заплатить за эти услуги, а потом потребовать их возврата.
Закон «О защите прав потребителей» гласит, что если договор между потребителем и исполнителем несет убытки потребителю и ущемляет его права, то такой договор признается недействительным, а понесенные убытки подлежат полному возмещению.

22.02.18, 07:46
Чьё Чья писал(а):
Взять бумажки на подпись и выслать копии в налоговую и антимонопольный комитет ))

есть такая идея, спасибо)
тут время упущено будет
хотя -- разок щипнуть хрюшек, если не спешим никуда, и других подговорить сделать то же -- задел на будущее мб)
или их принцип -- ~~бабы ещё нарожают~~ -- кроме вас ещё куча из регионов приедет?
короче, почему нет?)

22.02.18, 07:53
Николай Тюленев писал(а):

21.02.18, 22:56
bigpapa писал(а):
С крайне серьёзными лицами.)
Так это - основной хлеб "реализаторов" и отделов продаж. Застройщик то не шибко балует премиями.
Как тут не быть серьезными ...

согласен, спасибо!
сами понимаете, не особо вдохновляет за воздух -- кровные)
вот, как аппетиты убавить?
на руководство непосредственное выходить?
высшее/застройщика?
волны в соц сетях и СМИ?
мы тоже серьёзные тут все))

22.02.18, 09:56
bigpapa писал(а):

22.02.18, 03:11
Сергей Кучуков писал(а):
Найти предложения от субподрядчика или агентства и купить дешевле.
Дельно. спасибо!
а где оные обитают, как думаете?

В рекламе ищите предложения.
По переуступке продают частенько интереснее чем застройщик.

22.02.18, 10:00
Ленак писал(а):
Мы отказались от оплаты. Им деваться было некуда-согласились.
Если бы не согласились, то писали бв заявление на имя гендиректора застройщика,
с просьбой не навязывать платные дополнительные услуги, что является нарушением прав потребителя.

браво!
вы сделали моё утро, спасибо!)

к слову, свои мысли о возможном заявлении озвучивали при беседе?