ПРОДАНА! Продам квартиру Липовый Парк дом 6 10 / 1009

- Коммунарка, Липовый Парк дом 6
- Двухкомнатная квартира
- 10 этаж/16 МК
- Общая площадь квартиры 71 м2
- Две спальни 15 и 12 м2
- Кухня-гостиная 25 м2
- Два сан узла
- Теплый пол в зоне плитки
- Отдельная гардеробная комната
- Цена 10 500 000
- Тел. 8 (925) 001-11-11

Классная!!!! И цена очень даже ... Я в декабре в соседнем доме, без отделки на втором этаже, 74 метра продала за 7,5, ещё в залоге у банка была... А тут ремонта и Мебели минимум на 3 миллиона ... Володь, думаю тебе внесут аванс к концу недели

Квартира супер!
И место отменное!

26.02.18, 14:59
Минеева Татьяна писал(а):
А тут ремонта и Мебели минимум на 3 миллиона ...

А вот это для данной локации проблема. Москва нависает. За 10 млн. распашню П-44 у м. Теплый стан только что взяли, с ремонтом супермегаевро. Ценовые ожидания основной массы покупашек двушек в Коммунарке, как правило, не превышают 8 млн. Это психологический предел.

26.02.18, 14:59
Минеева Татьяна писал(а):
Володь, думаю тебе внесут аванс к концу недели

Если этого не произойдет, тогда будет дрейф на долго.
А так то, да. Данная квартира очень хороша. Особенно кухней в 25 кв.м. Лично я обожаю, когда в квартире большие кухня и коридоры.

26.02.18, 16:30
Алексей Слесарев писал(а):
А вот это для данной локации проблема

Леша, ты читал что я написала? Я за 7,5 продала в бетоне, да еще и на на втором этаже... Ты думаешь потенциальные покупатели жили бы в бетоне? Нет, конечно... У нас был дизайн проект со сметой на 4 млн. и это никого из 4 потенциальных покупателей не смутило... Кстати, совершенно свежая обратная связь от моих клиентов: любители Коммунарки ни в жисть не поедут в старую вторичку у МКАДа, а любители Академической ни о какой Коммунарке слышать не хотят и покупают 45 метров без балкона на Профсоюзной.... И оба правы по своему...))))

26.02.18, 18:02
Минеева Татьяна писал(а):

26.02.18, 16:30
Алексей Слесарев писал(а):
А вот это для данной локации проблема
Леша, ты читал что я написала? Я за 7,5 продала в бетоне, да еще и на на втором этаже... Ты думаешь потенциальные покупатели жили бы в бетоне? Нет, конечно... У нас был дизайн проект со сметой на 4 млн. и это никого из 4 потенциальных покупателей не смутило... Кстати, совершенно свежая обратная связь от моих клиентов: любители Коммунарки ни в жисть не поедут в старую вторичку у МКАДа, а любители Академической ни о какой Коммунарке слышать не хотят и покупают 45 метров без балкона на Профсоюзной.... И оба правы по своему...))))

1) Татьяна, 7.5 за второй этаж с обременением, - это хорошая цена, при учете, что рабочий коридор на 2-ки без отделки с такой площадью в Коммунарке 7.2-7.6, - так, что: поздравляю!

2) Вообще Коммунарка - это микрорайон контрастов и хороша тем, что сможет удовлетворить запросы и требования практически любых покупателей:
Например: - самую недорогую 2-ку с отделкой, от застройщика, 65 м2 мы продали в 2017 году за 7 600,
Когда как самая дорогая двушка 69 м2 (всего на 4 квадрата больше) ушла за 11 500 (фото прикрепляю).

27.02.18, 11:39
Владимир Буйлов писал(а):
Татьяна, 7.5 за второй этаж с обременением, - это хорошая цена, при учете, что рабочий коридор на 2-ки без отделки с такой площадью в Коммунарке 7.2-7.6, - так, что: поздравляю!

Спасибо, Володя...Сама в шоке..

За квартиру внесен аванс.

А почему не задаток? Будут давить на вас изьятием аванса, якобы квартира-таки не понравилось, чтобы сбить цену?

02.04.18, 15:03
АлексейЦентр писал(а):
А почему не задаток? Будут давить на вас изьятием аванса, якобы квартира-таки не понравилось, чтобы сбить цену?

Это не бабушкин хрущ, чтобы принимать опрометчивое необдуманное решение.
Это Коммунарка!!! и элитный вариант ))

Квартира продана!