Возмездная сделка между супругами. 17 / 460
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
02 апр. 2018
Мужчина купил новостройку, будучи холостым (10 лет назад)
Бракосочетался.
Продал супруге квартиру (3 года назад)
В ДКП по поводу своего брака не указали.Сделку зарегистрировали.
Квартира сейчас в продаже.
Нам интересна.
Но вот опасения ее покупать, ибо считаю квартира не совсем законно у нынешнего продавца.
Разве могут быть сделки купли-продажи между супругами!? (брачника нет)
А вы бы купили такое себе или клиенту?
Бракосочетался.
Продал супруге квартиру (3 года назад)
В ДКП по поводу своего брака не указали.Сделку зарегистрировали.
Квартира сейчас в продаже.
Нам интересна.
Но вот опасения ее покупать, ибо считаю квартира не совсем законно у нынешнего продавца.
Разве могут быть сделки купли-продажи между супругами!? (брачника нет)
А вы бы купили такое себе или клиенту?
02 апр. 2018
А я буду Пуля — потому что в цель!
02 апр. 2018
Да. Согласие на продажу супруг дает.
02 апр. 2018
А зачем они так сделали, они как объясняют?
Квартира же не была совместно нажитым имуществом, она была приобретена до брака.
Другое дело, что приобретение одним из супругов имущества за счет общих доходов супругов на основании возмездной сделки порождает право собственности другого супруга на это имущество, независимо от того, кто из супругов участвовал в сделке, т.е по факту 1/2 после сделки принадлежит Мужу (продавцу).
Могут сделку признать и мнимой, другое дело, а кто будет иск подавать, если муж на продажу согласие дает. И расписку с него можно взять, что он притензий материальных не имеет к покупателю.
Квартира же не была совместно нажитым имуществом, она была приобретена до брака.
Другое дело, что приобретение одним из супругов имущества за счет общих доходов супругов на основании возмездной сделки порождает право собственности другого супруга на это имущество, независимо от того, кто из супругов участвовал в сделке, т.е по факту 1/2 после сделки принадлежит Мужу (продавцу).
Могут сделку признать и мнимой, другое дело, а кто будет иск подавать, если муж на продажу согласие дает. И расписку с него можно взять, что он притензий материальных не имеет к покупателю.
А я буду Пуля — потому что в цель!
02 апр. 2018
ничего страшного нет в такой форме
он мог пойти на госслужбу и указывать имущество во владении, поэтому избавился
сейчас дает согласие - значит, дает согласие на продажу своей половины фактически, такое согласие - это скрытый брачник, так что ничего страшного
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
02 апр. 2018
Насколько нынешний собственник законно им стал?
Это разве не важно?)
Это разве не важно?)
02 апр. 2018
а она чем виновата?02.04.18, 15:56Филатов Алексей писал(а):Насколько нынешний собственник законно им стал?
Это разве не важно?)
что не соблюла?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
02 апр. 2018
Виновата? Ну я считаю, как минимум, в совершении притворной сделки.02.04.18, 16:42Юлия Лурье писал(а):а она чем виновата?02.04.18, 15:56Филатов Алексей писал(а):Насколько нынешний собственник законно им стал?
Это разве не важно?)
что не соблюла?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя