Собственник был лишен недвижимости, купленной у иеговых свидетелей (позже запрещенная организация) 16 / 620

[Бирюлевский саранча]

На Дальнем Востоке мужчина лишился недвижимости . Жителя Хабаровского края угораздило купить небольшое здание и землю в поселке Октябрьский у "Свидетелей Иеговы".

Покупатель отдал за недвижимость 1,7 млн рублей, но счастье обладания участком продлилось не долго. Религиозную секту признали экстремистской организацией, а проданную землю отобрали в пользу государства, говорится в сообщении на сайте прокуратуры Хабаровского края.

"Свидетели Иеговы" имели здание площадью 156 кв. метров и участок земли в 800 кв. метров в Ванинском районе и стремились как можно быстрее продать имущество. Во время совершения сделки купли-продажи сектанты знали, что Верховный суд России рассматривает вопрос о ликвидации их религиозной организации. Они неоднократно получали предупреждения о запрете деятельности, так как ее признали экстремистской. По закону имущество должно было вот-вот перейти в собственность РФ, пишет РИА "Восток-Медиа".

Чтобы не отдавать добро в пользу государства, "Свидетели Иеговы" решили его продать. За здание и участок запросили 1,7 млн рублей и даже нашли покупателя, который с радостью купил недвижимость. Однако прокуратура потребовала у суда признать договор купли-продажи недействительным, а имущество у нового владельца отобрали.

внешняя ссылка

------------------------------------------

06/04/2018 В Ванинском районе Хабаровского края по иску прокуратуры в собственность государства обращены здание и земельный участок, незаконно отчужденные религиозной организацией в пользу третьего лица

Прокуратура Ванинского района Хабаровского края провела проверку по информации о незаконном отчуждении ликвидированной религиозной организацией недвижимого имущества в пользу жителя поселка.
Установлено, что местная организация Свидетелей Иеговы продала гражданину расположенные в п. Октябрьский здание общей площадью 155,6 кв. метров и земельный участок в 800 кв. метров за 1,7 млн рублей.

Однако в период совершения сделки указанная организация уже получила предупреждения о недопустимости осуществления экстремистской деятельности и Верховным судом Российской Федерации рассматривалось административное дело о ее ликвидации.

Согласно требованиям законодательства, имущество ликвидируемого религиозного объединения подлежит обращению в собственность Российской Федерации.

Таким образом, действия религиозной организации по отчуждению имущества являются преднамеренными и направлены для создания препятствий к его лишению, а заключенный договор является притворной сделкой.

В связи с этим, прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным.

Ванинский районный суд исковые требования прокурора удовлетворил в полном объеме. Договор признан недействительным, право собственности гражданина на объекты недвижимости прекращено, здание и земельный участок обращены в собственность государства.

Решение суда вступило в законную силу.

внешняя ссылка

[Юлия Битузе]

обалдеть, какое справедливое государство и какой справедливый суд!
надеюсь, батюшке вся Руси на новые часики или новое авто хватит

[crna]

Да, разделяю Ваше возмущение!!
- раньше надо было думать, чтоб не распродали до суда.
- покупатель-то в чем виноват?

[Oleg 495]

Впервые слышу, что имущество организации отходит государству после ликвидации. Государство там в роли кредитора?

[Бирюлевский саранча]

Впервые слышу, что имущество организации отходит государству после ликвидации.

Не просто организации, а религиозной. У нее есть особенности владения имуществом - оно принадлежит организации, а учредители, передавшиие в Р.О. свое имущество, права на него не имеют.

Соответственно, при ликвидации религиозной организации, ее имущество отходит в собственность государства.

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания 362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
город Владикавказ Дело № А61-5715/2017 14 февраля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2018 года
Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2018 года
Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе судьи Баскаевой Т.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Вазаговой З.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания к ответчику – Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Владикавказа о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, при участии: от истца – Исмаилова М.С., доверенность № 1 от 12.01.2018 от ответчика – не явились,

у с т а н о в и л:

Управление Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Владикавказа.
В обоснование заявления указано, что решением Верховного Суда Российской Федерации от 20.04.2017 .....

... Управление Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания, как уполномоченный орган, обратилось в суд с настоящим заявлением, просило назначить в отношении ликвидированной Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Владикавказа процедуру распределения обнаруженного имущества; в целях распределения обнаруженного имущества назначить арбитражного управляющего Кряжева Сергея Александровича.
.......................................... ............................................... ...................................................
Руководствуясь п. 5.2 ст. 64 Гражданского кодекса РФ, ч. 5 ст. 3, ч. 6 ст. 13, статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Назначить процедуру распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы города Владикавказа (ОГРН 1021500002963) на срок трех месяцев.

2. ...

Решение суда о назначении процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица и утверждении арбитражного управляющего подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд РСО-Алания в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Баскаева Т.С.

[Asti495]

Меня больше беспокоит возможность применения ст. 177 ГК в отношении сделок с продавцами, состоящими в сектах или околорелигиозных организациях.
Не секрет же, что они имуществом жертвуют или продают с целью пожертвования, находясь под влиянием своих "гуру" и "сенсеев".
Нет никакой гарантии, что родственники не спасут продавца. Если им удастся вытащить своих близких из секты, то.... что? Подозреваю, что ничего хорошего.

[Юлия Битузе]

Меня больше беспокоит возможность применения ст. 177 ГК в отношении сделок с продавцами, состоящими в сектах или околорелигиозных организациях.
Не секрет же, что они имуществом жертвуют или продают с целью пожертвования, находясь под влиянием своих "гуру" и "сенсеев".

под влиянием возлюбившего ее сожителя-дагестанца, значит, можно, а под влиянием возлюбившего ее сектанта - нет?

[Asti495]

под влиянием возлюбившего ее сожителя-дагестанца, значит, можно, а под влиянием возлюбившего ее сектанта - нет?

за сектантом организация, а значит шансы вполне могут быть.

[Бирюлевский саранча]

Меня больше беспокоит возможность применения ст. 177 ГК

177 очень опасная для покупателя оценочная статья даже без религиозных организаций.
Эксперты оценивают "ветер в голове продавца или дарителя, дувший год назад".

[Asti495]

Эксперты оценивают "ветер в голове продавца или дарителя, дувший год назад".

насколько слышала в сербского проводят экспертизы относительно влияния деятельности сект на психическое здоровье их последователей. они какие-то очень сложные, с изучением самих культов.
даже работа научная, что ли, кого-то из сербского попадалась по этой тематике. насколько помню, суть была в том, что секты способны РАЗВИВАТЬ психические расстройства у здоровых людей,у которых их не было ранее.