Придется переуведомить о продаже доли? 47 / 627

[packedhorse]

Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.

[Kazanskaia]

packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?

[Anonym++]

Может и ребеночка содольщиком сделали).

[Olga Tar]

packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?

В таком случае достаточно будет уведомления вновьпоявившегося?
Двое первых считаются уведомлёнными?

[Ирина Сорокина]

Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.

Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?

[Эльфик]

Но это стоит денег и времени.

У Вас уже есть покупатель? Доля- это отдельная комната или часть квартиры?

[Николай Тюленев]

В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Сделать это без Вашего ведома возможно было лишь дарением.
И тут важны два момента:
- форма отказа от преимущественного права покупки (именно отказ или отсутствие ответа в течении месяца);
- дата регистрации перехода права по дарению относительно даты ответа дарителя на Ваше уведомление.

Как было у Вас?

[Kazanskaia]

packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?

В таком случае достаточно будет уведомления вновьпоявившегося?
Двое первых считаются уведомлёнными?

Если условия не поменялись за это время, то да.

[Olga Tar]

Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.

Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?

После отправки уведомления можно 3 раза поменять.
Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки.

[Ирина Сорокина]

Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.

Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?

После отправки уведомления можно 3 раза поменять.
Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки.

Это не значит, что выписку брать не надо. )