Через какой срок цены на недвижимость отреагируют на санкции и когда умрет дешевая ипотека? 200 / 9943

По-моему, обвал курса рубля ставит крест на дешевой ипотеке и в среднесрочной перспективе опустит цены на жилье.

11.04.18, 23:23
ProborNaChelke писал(а):
По-моему, обвал курса рубля ставит крест на дешевой ипотеке

Ну поднимать то процент по ипотеке точно не будут. Так что "ставит крест" уже уж вы совсем сильно сказали.Динамика может замедлится, но сама то ипотека никуда не денется, пусть не такая дешевая как хотелось бы, но уж какая будет...

11.04.18, 23:26
GreetS писал(а):
Так что "ставит крест" уже уж вы совсем сильно сказали

При большой инфляции дешевая ипотека не возможна.

Кстати, есть другие мнения-прогнозы. Цены на жилье возрастут:

Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости»

— Падение рубля и рост доллара и евро совершенно точно подстегнут спрос на недвижимость, потому что это единственный инструмент, с помощью которого рядовой гражданин нашей страны может попытаться спасти свои сбережения, стремительно теряющие в цене. Соответственно, рост спроса вызовет более быстрое поглощение выставленных предложений, снижение конкуренции и возможность для продавцов удерживать цены, предоставляя меньший дисконт. Естественным образом цены на недвижимость подрастут.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

11.04.18, 23:23
ProborNaChelke писал(а):
По-моему, обвал курса рубля ставит крест на дешевой ипотеке и в среднесрочной перспективе опустит цены на жилье.

Нет. Рынок бетона не заметит турбулентности рубля. Прилетит десяток томагавков по пустым аэродромам/коровникам, из 15 выпущенных пяток собьют наши. Рынки на месте, там же где и были до, т.е. не видят опасности. Итог: "Трам победил и наказал. Демократия торжествует", "Путин спас и защитил", израильтяне втихую грохнут какой-нибудь условный центр ядерных исследований в Иране. ТВ сняли/показали, реклама прошла. Всё. Все в плюсе, расходимся.
При такой цене на нефть, 2-3 месяца и рубль вернется туда, откуда улетал, +- рубль. И таки да, дешевая ипотека никак умереть не может, ибо она уже выдана в больших объемах. Те кто ее выдавал ... чуть больше нас знают.

Cвятoслав Tеплов

11.04.18, 23:23
ProborNaChelke писал(а):
По-моему, обвал курса рубля ставит крест на дешевой ипотеке и в среднесрочной перспективе опустит цены на жилье.

Почему ставит крест?...

По ипотеке % могут и снизяться, если других стимуляторов продаж нет, а цены на м2 "снижать не куда... "

Си Пауэр хочет лишить Хартленд контроля над Средиземным морем .
Напряжение будет продолжаться долго.
В долгосрочном тренде Метр 800 $ по ИРН
Надо ждать.

Надо Лурье слушать - берите ипотеку!

12.04.18, 10:46
Святослав Теплов писал(а):
Надо Лурье слушать - берите ипотеку!

А если зарплаты рублёвые укатают к примеру вдвое вниз , ради возможности поддерживать приемлемый обменный курс .
Что тогда ипотечникам делать ?

12.04.18, 10:43
Святослав Теплов писал(а):
По ипотеке % могут и снизяться, если других стимуляторов продаж нет, а цены на м2 "снижать не куда... "

не могут. в условиях санкций

12.04.18, 10:46
Святослав Теплов писал(а):
Надо Лурье слушать - берите ипотеку!

доллар по сто, еда в два раза подорожает и еще ипотеку тяни

11.04.18, 23:23
ProborNaChelke писал(а):
и в среднесрочной перспективе опустит цены на жилье.

лаг 6-9 месяцев