Продажа юрлицом нежилого помещения ниже кадастровой стоимости 14 / 870
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
21 апр. 2018
Добрый день!
Продаем от юрлица (ООО на УСН) нежилое помещения ниже кадастровой стоимости (на 70% ниже).
Цену не занижаем, по рынку продаем. Налоговая не будет иметь к нам претензий?
Продаем от юрлица (ООО на УСН) нежилое помещения ниже кадастровой стоимости (на 70% ниже).
Цену не занижаем, по рынку продаем. Налоговая не будет иметь к нам претензий?
21 апр. 2018
Будет имеь вопросы
А я буду Пуля — потому что в цель!
23 апр. 2018
Какие и на основании чего?
23 апр. 2018
Претензии могут быть в случае ошибочных действий бухгалтера.
Например для учета по ОСН, нужно рассчитать налог на прибыль с разницы между ценой продажи и остатком балансовой стоимости и восстановить учет НДС от остатка балансовой стоимости проданного объекта.
Для УСН "Д" и УСН "Д-Р" иначе.
23 апр. 2018
Автор только не уточнил, про какие претензии он говорил. Заблокируют ли счёт до выяснений или пришлют письмо с вопросом "чё так дешёво отдали"?.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
24 апр. 2018
Какое отношение кадастровая стоимость имеет к балансовой стоимости и к продажной?23.04.18, 16:16drandostat писал(а):Претензии могут быть в случае ошибочных действий бухгалтера.
Например для учета по ОСН, нужно рассчитать налог на прибыль с разницы между ценой продажи и остатком балансовой стоимости и восстановить учет НДС от остатка балансовой стоимости проданного объекта.
Для УСН "Д" и УСН "Д-Р" иначе.
Повторяю вопрос - какие претензии может предъявить налоговая при продаже объекта ниже его кадастровой стоимости и на основании чего будут предъявлены эти претензии?
24 апр. 2018
26 апр. 2018
Ну ожидаемо: одна "пёрнула в лужу" ("будут претензии"), другой попытался сумничать, но тоже обосрался жидко...
Сам отвечу автору: НЕ будет НИКАКИХ претензий от налоговой в данном случае, ибо кадастровая стоимость на практике применима только к расчету размера налога на имущество (да и то не во всех регионах - топиккастер регион не указал) - а для расчета налогов, связанных с продажей недвижимости, не используется никак!
Сам отвечу автору: НЕ будет НИКАКИХ претензий от налоговой в данном случае, ибо кадастровая стоимость на практике применима только к расчету размера налога на имущество (да и то не во всех регионах - топиккастер регион не указал) - а для расчета налогов, связанных с продажей недвижимости, не используется никак!
26 апр. 2018
Да ладно.26.04.18, 14:17BlackNinja писал(а):а для расчета налогов, связанных с продажей недвижимости, не используется никак!
внешняя ссылка
26 апр. 2018
Это для физических лиц.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
