Фото как часть договора аренды 12 / 726

Уважаемые агенты! Подскажите, пожалуйста, возможно ли фото состояния квартиры и наличия техники и мебели приложить к договору аренды, чтобы не было споров с арендатором после выезда.

Конечно

Oksan@,
Возможно, многие делают фото и видео на момент подписания договора и апп

28.04.18, 15:32
Антон Смолев писал(а):
Oksan@,
Возможно, многие делают фото и видео на момент подписания договора и апп

Фото распечатывают и подписывают или нужно залить на элетронный ресурс?

28.04.18, 15:16
Александр Харыбин писал(а):
Конечно

В договоре должна быть ссылка на фото?

28.04.18, 15:48
Oksan@ писал(а):
Фото распечатывают и подписывают

На последнем договоре было именно так

28.04.18, 16:15
Антон Смолев писал(а):
На последнем договоре было именно так

Большое спасибо

Можно, но проще сделать опись.
Возьмем например холодильник с чуть оцарапанной дверью, в описи это будет выглядеть так:
"Холодильник STINOL PF-132-NF - 1 шт., б/у, есть царапина около 5 см на двери верхней камеры" Конечно, по-уму, надо еще и серийный номер записывать, но на практике этого никто не делает. Теперь тот же холодильник, но в фото:
1- общий вид
2- марка и модель крупно
3- фото каждой стороны (иначе как подтвердить, что он со всех сторон целый? - никак)
4- фото царапины отдельно
5 и 6- фото камер с закрытыми ящиками (опять: иначе не подтвердить что и они целы)
7, 8, 9... - сколько ящиков и полок есть.
Ну и так далее. Потом все это распечатать и каждую фото подписать обеим сторонам.
Если уж так лень писать, снимите видео, только обязательно в присутствии съемщика и чтобы он регулярно в кадр попадал. Ходите и комментируйте перечисляя предметы и состояние квартиры, а он пусть время от времени поддакивает. В договоре в этом случае пишется: "Опись передаваемого имущества и состояние квартиры зафиксированы в видеозаписи сделанной в присутствии обеих сторон. К договор прилагается флешах-карта KINGSTON объемом 8 Гб содержащая указанную видеозапись - файл MOV00987453.mov объемом 879,5 Гб" - ну и каждой стороне по флешке.
А пофоткать и распечатать, или, опять же, на флешку скинуть - не о чем. Я потом скажу, что фото не при мне сделаны, да и вообще на них квартира 10 лет назад, а мне её предоставили ободранную и без мебели. И докажите обратное. Или вообще - это не та квартира

29.04.18, 08:25
Alex-ToRent писал(а):
Можно, но проще сделать опись.
Возьмем например холодильник с чуть оцарапанной дверью, в описи это будет выглядеть так:
"Холодильник STINOL PF-132-NF - 1 шт., б/у, есть царапина около 5 см на двери верхней камеры" Конечно, по-уму, надо еще и серийный номер записывать, но на практике этого никто не делает. Теперь тот же холодильник, но в фото:
1- общий вид
2- марка и модель крупно
3- фото каждой стороны (иначе как подтвердить, что он со всех сторон целый? - никак)
4- фото царапины отдельно
5 и 6- фото камер с закрытыми ящиками (опять: иначе не подтвердить что и они целы)
7, 8, 9... - сколько ящиков и полок есть.
Ну и так далее. Потом все это распечатать и каждую фото подписать обеим сторонам.
Если уж так лень писать, снимите видео, только обязательно в присутствии съемщика и чтобы он регулярно в кадр попадал. Ходите и комментируйте перечисляя предметы и состояние квартиры, а он пусть время от времени поддакивает. В договоре в этом случае пишется: "Опись передаваемого имущества и состояние квартиры зафиксированы в видеозаписи сделанной в присутствии обеих сторон. К договор прилагается флешах-карта KINGSTON объемом 8 Гб содержащая указанную видеозапись - файл MOV00987453.mov объемом 879,5 Гб" - ну и каждой стороне по флешке.
А пофоткать и распечатать, или, опять же, на флешку скинуть - не о чем. Я потом скажу, что фото не при мне сделаны, да и вообще на них квартира 10 лет назад, а мне её предоставили ободранную и без мебели. И докажите обратное. Или вообще - это не та квартира

Если фото делается, то потом на ноуте можно посмотреть в свойствах файла когда созданы (у меня почему-то дата создание пишется в строке-изменен) фото и время создания,тип файла и размер, их и вписать в опись. Например-фото холодильника сделанные 01.01.2018г в 9.33. в формате jpeg размером 10мб. Или эти данные можно изменить?

29.04.18, 08:56
alexmr писал(а):

29.04.18, 08:25
Alex-ToRent писал(а):
Можно, но проще сделать опись.
Возьмем например холодильник с чуть оцарапанной дверью, в описи это будет выглядеть так:
"Холодильник STINOL PF-132-NF - 1 шт., б/у, есть царапина около 5 см на двери верхней камеры" Конечно, по-уму, надо еще и серийный номер записывать, но на практике этого никто не делает. Теперь тот же холодильник, но в фото:
1- общий вид
2- марка и модель крупно
3- фото каждой стороны (иначе как подтвердить, что он со всех сторон целый? - никак)
4- фото царапины отдельно
5 и 6- фото камер с закрытыми ящиками (опять: иначе не подтвердить что и они целы)
7, 8, 9... - сколько ящиков и полок есть.
Ну и так далее. Потом все это распечатать и каждую фото подписать обеим сторонам.
Если уж так лень писать, снимите видео, только обязательно в присутствии съемщика и чтобы он регулярно в кадр попадал. Ходите и комментируйте перечисляя предметы и состояние квартиры, а он пусть время от времени поддакивает. В договоре в этом случае пишется: "Опись передаваемого имущества и состояние квартиры зафиксированы в видеозаписи сделанной в присутствии обеих сторон. К договор прилагается флешах-карта KINGSTON объемом 8 Гб содержащая указанную видеозапись - файл MOV00987453.mov объемом 879,5 Гб" - ну и каждой стороне по флешке.
А пофоткать и распечатать, или, опять же, на флешку скинуть - не о чем. Я потом скажу, что фото не при мне сделаны, да и вообще на них квартира 10 лет назад, а мне её предоставили ободранную и без мебели. И докажите обратное. Или вообще - это не та квартира
Если фото делается, то потом на ноуте можно посмотреть в свойствах файла когда созданы (у меня почему-то дата создание пишется в строке-изменен) фото и время создания,тип файла и размер, их и вписать в опись. Например-фото холодильника сделанные 01.01.2018г в 9.33. в формате jpeg размером 10мб. Или эти данные можно изменить?

Да там можно менять дату. Так что лучше распечатывать и подписывать.