Можно ли сдать долю в квартире второму собственнику 18 / 515

[Olya43]

У нас с братом на двоих 4 ком кв. 88,5 м2.
Проживает он там с семьей (жена и сын). А мне приходиться со своей семьей снимать квартиру. Долю не выкупает. Уже отправила письмо заказное с извещением о том, чтоб выкупал. Но денег у него нет, а продавать свою долю (равная с братом доля 50%) я буду еще долго. Жить там не могу, так как вся квартира завалена их вещами и двигать он их не желает. Могу ли я через суд или еще как-то заставить платить мне за аренду моей половины квартиры?

[Людмила Воронина]

Olya43,
Иск в суд на определение порядка пользования. Обязателен.
Ничего не делаете - ничего и не будет.
Обязать арендовать....если брат захочет.
А вот при помощи судебных приставов освободить Вашу 1/2 после определения порядка пользования "по суду" - возможно.
На форуме есть квалифицированный юрист. Профиль "Полина 13". Рекомендую проконсультироваться.

[Павел Скрытка]

Olya43,
Только межсемейная война вам поможет. Или ищите нового мужа с квартирой.

Сейчас у вашего брата на халяву вся квартира и он согласится на разъезд, только после атаки «чёрных риелторов». Пишите в личку.


Заставить его платить за использование вашей части квартиры нельзя

[Людмила Воронина]

Только межсимейная война вам поможет.

Не умеют они "воевать" ))
Позиция "рейдерский захват" как раз у "милого брата".

[Павел Скрытка]

Позиция "рейдерский захват" как раз у "милого брата".

Добро должно быть с кулаками.
Кто с кулаками, тот и добро.

ТС нужен сильный риелтор. Желательно провинциал (чтобы хорошо пугал и крыл матом), как я!

[Людмила Воронина]

Долю не выкупает. Уже отправила письмо заказное с извещением о том, чтоб выкупал. Но денег у него нет, а продавать свою долю (равная с братом доля 50%) я буду еще долго.

1). Нужно НОТАРИАЛЬНОЕ уведомление от известной нотариальной конторы.
Согласен/ НЕ согласен для ВАс не важно. ГЛавное - Свидетельство о дОлжном нотариальном уведомлении получить (бланк такой. Нотариус выдает. Нужен для Росреестра)
2). Определяйте порядок пользования "по суду".
3) Обращайтесь к Павлу Скрытке.
4). Доля продастся в разумные сроки. ПО РЫНКУ,

[Татьяна R]

3) Обращайтесь к Павлу Скрытке

А почему не к Вам ?
Все тоже самое Вы сделаете комар носа не подточит .

[Людмила Воронина]

Татьяна R,
Спасибо, но НЕТ.
Слава богу, у меня нормальных объектов с беспроблемными клиентами хватает. Не хочу.
К тому же, данная услуга обычно дорога для клиента. Они плохо понимают, за что там надо платить миллион. И это отнюдь не комиссия риэлтора ))
К тому же, продажа доли, а лучше объекта целиком требует материальных затрат этой дамы.
ТС пишет : живем на квартире. Чем будет оплачивать работу?

[Павел Скрытка]

4). Доля продастся в разумные сроки. ПО РЫНКУ,

Лучше вынудить брата продать вместе с вами всю квартиру. Так вы получите больше за свою долю.

Для этого его нужно запугать «перспективами жить с циганами-педофилами, дагестанцами-мясниками!»

Вам нужен опытный переговорщик

[Людмила Воронина]

Вам нужен опытный переговорщик

Вы всерьез полагаете, что "говорильня" помогает при продаже таких объектов?