ЖК Преображение , в ВАО около Тюменского проезда 26 / 1452

Кто сможет оценить, не слишком ли вздуты цены (до 200 тыс за кв метр) за квартиры, которые может быть построят или не построят в 2020 году?
ЖК Преображение , в ВАО около Тюменского проезда и 6-го проезда Подбельского.

там вроде 120-140 за метр было на старте, на студии может подороже.
место интересное, уникальное для мск в каком-то смысле (близко к центру, хорошая доступность, при этом не транзитный район, упирается в Лосиный Остров).

09.05.18, 18:28
grappler писал(а):
место интересное, уникальное для мск в каком-то смысле (близко к центру, хорошая доступность, при этом не транзитный район, упирается в Лосиный Остров).

и в промзону тоже упирается

09.05.18, 17:45
ZazalinMQ писал(а):
Кто сможет оценить, не слишком ли вздуты цены (до 200 тыс за кв метр) за квартиры, которые может быть построят или не построят в 2020 году?
ЖК Преображение , в ВАО около Тюменского проезда и 6-го проезда Подбельского.

Где вы увидели такие цены? Там 120-150 сейчас. Циан. Однушки на высоких этажах 140-150

09.05.18, 20:38
ZazalinMQ писал(а):

09.05.18, 18:28
grappler писал(а):
место интересное, уникальное для мск в каком-то смысле (близко к центру, хорошая доступность, при этом не транзитный район, упирается в Лосиный Остров).
и в промзону тоже упирается

промзона нестрашная, метродепо и завод прицепов.
в шаге метро конечное, пустое, никаких маршруток подмосковных, МЦК, трамваи, автобусная остановка конечная, Лосиный Остров, Черкизовский Парк и пруд. аналога подобной локации в мск не знаю, вопросов по месту не возникает, естественно окна с умом надо выбирать, остаётся чтобы нравился сам проект/застройщик.

09.05.18, 21:44
grappler писал(а):
естественно окна с умом надо выбирать,

По сторонам света и с оглядкой на промзоны, шумные и прочие объекты.
Наихудшее сочетание - низкий этаж, все окна на запад (жара летом) и шумную грязную дорогу.

А как вам вообще Инград в плане надёжности? Что-то за год они вывели много объектов новых в продажу, но темпов на стройках особо нет. Может они пылесосят бабло и планируют на выход?

На Тагильской на терр. Метромаша кмк донстроевский проект интереснее. Правда, к ТЭЦ поближе, зато от хорды подальше, и ближе к парку. От метро километр.

10.05.18, 14:00
Fila писал(а):
На Тагильской на терр. Метромаша кмк донстроевский проект интереснее. Правда, к ТЭЦ поближе, зато от хорды подальше, и ближе к парку. От метро километр.

Тагильская далеко от метро и МЦК, промзона большая, ТЭЦ.
лес рядом, но благоустроен ли он?
но наверное Донстрой сделает чего-нибудь красивое, вопрос цены, обычно недешево же у них.

Имхо район не даст сильно взвинтить цены, в Символе, к примеру, цены реальные были на старте для конечников. Зато Донстрой в моей иерархии сильно выше Инграда, и по надежности как застройщика, и по качеству проектов и их исполнению.