Аккредитив Сбера на покупку дома с участком в СНТ за свои средства 24 / 679
15 мая 2018
Представитель покупателя хочет аккредитив в Сбере.
Покупают у нас дешевую дачу в Подмосковье. Покупают у одного собственника на двоих в доли. Аккредитив собираются открывать на одного из будущих дольщиков.
Коллеги, кто-нибудь продавал загородку в Подмосковье с открытием аккредитива в Москве?
Есть ли какие нюансы?
Покупают у нас дешевую дачу в Подмосковье. Покупают у одного собственника на двоих в доли. Аккредитив собираются открывать на одного из будущих дольщиков.
Коллеги, кто-нибудь продавал загородку в Подмосковье с открытием аккредитива в Москве?
Есть ли какие нюансы?
I am proudly supporting the future at Rockefeller Park in Cleveland
15 мая 2018
По идее, никаких проблем. Скорее всего будет электронная регистрация, а деньги вы получите переводом по безналу в течении нескольких часов после поступления инфо о завершении регистрации.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
15 мая 2018
Никаких проблем.
Сейчас готовлю сделку аналогичную - объект в дальнем Подмосковье, расчеты в ВТБ в Москве.
В Сбере еще проще.
Рассматривайте аккредитив как электронную ячейку.
Допуск стандартный.
Заранее открыть счета в отделении, где будет сделка. Так быстрее и надежней.
Если ипотека, то аккредитив носит иное название - СБР через ЦНС.
Два покупателя - две расписки.
Обязуйте покупателя взять выписку с его расчетного счета при поступлении денег на его счет.
Сейчас готовлю сделку аналогичную - объект в дальнем Подмосковье, расчеты в ВТБ в Москве.
В Сбере еще проще.
Рассматривайте аккредитив как электронную ячейку.
Допуск стандартный.
Заранее открыть счета в отделении, где будет сделка. Так быстрее и надежней.
Если ипотека, то аккредитив носит иное название - СБР через ЦНС.
Два покупателя - две расписки.
Обязуйте покупателя взять выписку с его расчетного счета при поступлении денег на его счет.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
15 мая 2018
Электронную регистрацию проводите, если покупатели на это согласятся. Быстрее получите деньги.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
15 мая 2018
А где вы увидели про электронную регистрацию? Сделка то в Московской области будет, а не в Москве.В Москве только расчет. И потом аккредитив нужно будет раскрыть сначала, а потом уже перевод денег по безналу.15.05.18, 17:30Сергей Тихоненко писал(а):Скорее всего будет электронная регистрация, а деньги вы получите переводом по безналу
15 мая 2018
Электронная регистрация инициатора не устраивает, они же хотят все документы с печатями иметь...
А нам придется нотариально заверенную копию ДКП делать для расскрытия аккредитива.
Кстати, Сбер берёт какие деньги при раскрытии? И действует правило "деньги должны вылежать на счете" для снятия наличными?
I am proudly supporting the future at Rockefeller Park in Cleveland
15 мая 2018
При открытии 2 тр. При раскрытии ничего.15.05.18, 18:00Сергей Кучуков писал(а):Кстати, Сбер берёт какие деньги при раскрытии? И действует правило "деньги должны вылежать на счете" для снятия наличными?
Нотариальная копия не нужна. Просто дкп с отметкой о регистрации. Они/банк сами сделают копию.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
15 мая 2018
Не берет. Не действует.15.05.18, 18:00Сергей Кучуков писал(а):бер берёт какие деньги при раскрытии? И действует правило "деньги должны вылежать на счете" для снятия наличными?
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
15 мая 2018
Вот это не понял. А что-деньги разве могут не лежать на счете аккредитива, если стороны выбрали такой способ расчета? По другому то и не бывает, когда расчет через аккредитив.15.05.18, 18:00Сергей Кучуков писал(а):И действует правило "деньги должны вылежать на счете" для снятия наличными?
15 мая 2018
Он про % за снятие со счета после сделки.15.05.18, 18:14GreetS писал(а):Вот это не понял. А что-деньги разве могут не лежать на счете аккредитива, если стороны выбрали такой способ расчета? По другому то и не бывает, когда расчет через аккредитив.15.05.18, 18:00Сергей Кучуков писал(а):И действует правило "деньги должны вылежать на счете" для снятия наличными?
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Мистер Твистер и 2 гостя
