Участок в Тульской области 23 / 737

Добрый день!
Есть участок в Тульской области (Северное Заречье).
Есть вариант продать его сейчас (стоимость около миллиона) или построить какой-нибудь сарайчик, чтобы провести газ, воду, канализацию (как многодетной семье - бесплатно, но должен быть дом, введенный в эксплуатацию).
Есть ли смысл вкладываться в постройку небольшого домика, если основная цель - продать?

19.06.18, 15:35
Жанна Лисаева писал(а):
Есть ли смысл вкладываться в постройку небольшого домика, если основная цель - продать?

Смысла нет, попробуйте прежде всего предложить по местности людям и продавать удобнее всего через местные АН или частника, но рекламу на Москву тоже исключать не стоит.

Все местные - это те, кто так же получил участок бесплатно, как многодетная семья.
Вы считаете, стоимость участка с наличием газа /воды/ канализации не станет выше (или не окупит постройку домика)?

19.06.18, 15:35
Жанна Лисаева писал(а):
Добрый день!
Есть участок в Тульской области (Северное Заречье).
Есть вариант продать его сейчас (стоимость около миллиона) или построить какой-нибудь сарайчик, чтобы провести газ, воду, канализацию (как многодетной семье - бесплатно, но должен быть дом, введенный в эксплуатацию).
Есть ли смысл вкладываться в постройку небольшого домика, если основная цель - продать?

У вас есть реальные покупатели на участок ? И главное кто оценил ваш участок на приблизительную сумму около миллиона рублей ?

19.06.18, 15:35
Жанна Лисаева писал(а):
Есть вариант продать его сейчас (стоимость около миллиона)

Это сколько ж соток?

19.06.18, 16:21
Жанна Лисаева писал(а):
Вы считаете, стоимость участка с наличием газа /воды/ канализации не станет выше (или не окупит постройку домика)?

А подведение коммуникаций вы уже просчитали по сумме?

А подведение коммуникаций вы уже просчитали по сумме?

Да, подведение коммуникаций - бесплатно, при наличии дома, как я написала в первом сообщении

И главное кто оценил ваш участок на приблизительную сумму около миллиона рублей ?

Стоимость участков по соседству

Это сколько ж соток?

12 соток

Жанна Лисаева,
Тогда проведите мониторинг продаж за последнее время в локации, что уходило, кому, за сколько, есть ли спрос по местности.
Оттуда и плясать будете

19.06.18, 17:17
Жанна Лисаева писал(а):

А подведение коммуникаций вы уже просчитали по сумме?
Да, подведение коммуникаций - бесплатно, при наличии дома, как я написала в первом сообщении

И главное кто оценил ваш участок на приблизительную сумму около миллиона рублей ?
Стоимость участков по соседству

Это сколько ж соток?
12 соток

Радуют меня люди, которые считают , что его участок стоит столько-то, потому что сосед за эту сумму продает.
Аналогичная ситуация у дачников СНТ, участок раньше получить/купить трудно было и они искренне считают, что их участок без коммуникаций, без дорог, без детских и спортивных площадок стоит приличных денег. Раньше было либо СНТ, либо КП бизнес класса и только позже появились эконом в достаточном количестве, конкурируя между собой некоторые попадаются достаточно хорошего уровня за небольшие деньги.
Вот зачем покупателю покупать ваш участок без всего, если он может купить в эконом поселке за 35000/сотка?

19.06.18, 17:57
Alonna писал(а):
Вот зачем покупателю покупать ваш участок без всего, если он может купить в эконом поселке за 35000/сотка?

Не просто без всего, а еще и в окружении многодетных семей - тишины и покоя точно не будет. В перспективе половецкие набеги на сад-огород обеспечены))