Вынуждают продать квартиру за копейки. 18 / 1913

Здравствуйте. Столкнулись с очень странной ситуацией. Решили продать квартиру, обратились в наиболее разрекламированное агенство недвижимости в городе (город маленький). Работали с ними два месяца, за это время не было ни звонков, ни просмотров по нашей квартире (по утверждению риэлторов). Потом они заявили, что у них есть покупатель, готовый купить на 20% дешевле. Мы отказались, сотрудничество прекратили. Потом стали продавать сами, и в личку на авито посыпались какие-то странные сообщения, знакомому риэлтору, который после стал работать с квартирой, сообщения приходили также. Одно содержание: "да что вы их квартиру вообще продаете, да они ее за копейки отдать были готовы", а нам периодически приходят злорадные "Ну что, снижаете цену? Ну ну, может за *** у вас кто и купит..."

Про такую цену говорили только с этим агенством и больше ни с кем, то есть скорее всего они, но сообщения, понятно, с пустого аккаунта. Цена на нашу квартиру более чем средняя, причина долгой продажи, скорее всего в том, что сейчас спрос маленький. Вопрос в том, не могут ли они как-то влиять на спрос и продажу, может ли быть подобие рэкета? Уже не знаем, что и думать. Поделились в местной группе, несколько человек ответили, что их тоже запугивали тем, что квартира не продастся. И конечно, атаку с сообщениями хотелось бы прекратить.

Забейте и продавайте спокойно...
Цену регулируйте согласно рынку и ситуации, а не тому что вам пишут в сообщениях.

Скооперируйтесь с теми, кто получал такие же сообщения с угрозами. Поговорите с АН, пригрозите, что напишете заявление в полицию об угрозах и том, что подозреваете готовящееся мошенничество с вашей недвижимостью. В крайнем случае и напишете.

16.07.18, 20:29
ifsogirl21 писал(а):
Здравствуйте. Столкнулись с очень странной ситуацией. Решили продать квартиру, обратились в наиболее разрекламированное агенство недвижимости в городе (город маленький). Работали с ними два месяца, за это время не было ни звонков, ни просмотров по нашей квартире (по утверждению риэлторов). Потом они заявили, что у них есть покупатель, готовый купить на 20% дешевле. Мы отказались, сотрудничество прекратили. Потом стали продавать сами, и в личку на авито посыпались какие-то странные сообщения, знакомому риэлтору, который после стал работать с квартирой, сообщения приходили также. Одно содержание: "да что вы их квартиру вообще продаете, да они ее за копейки отдать были готовы", а нам периодически приходят злорадные "Ну что, снижаете цену? Ну ну, может за *** у вас кто и купит..."

Про такую цену говорили только с этим агенством и больше ни с кем, то есть скорее всего они, но сообщения, понятно, с пустого аккаунта. Цена на нашу квартиру более чем средняя, причина долгой продажи, скорее всего в том, что сейчас спрос маленький. Вопрос в том, не могут ли они как-то влиять на спрос и продажу, может ли быть подобие рэкета? Уже не знаем, что и думать. Поделились в местной группе, несколько человек ответили, что их тоже запугивали тем, что квартира не продастся. И конечно, атаку с сообщениями хотелось бы прекратить.

напрасно не послушали риелтора, и не отдали с дисконтом
это был тот самый, единственный покупатель, которого некоторые ждут годами в захолустных пгт

16.07.18, 20:55
Любите себя в искусстве писал(а):
зря не послушали риелтора

Что это за торг, на 20%? Как риелтор цену определял?
ТС, мошенничества, конечно, не будет.
Но маленький городок, покупателей мало, могут наговорить, что квартира ваша полное г.
И пакостить мелкими пакостями, включая смс-ки.
Вот в Дивеево приезжаешь дом смотреть, а соседи уже подтянулись.
И один обязательно скажет ненароком, что в подополе сыро, и цену заломили. Добрые люди.
А одна соседка на очередной дом сказала, что в доме нечисто. Этот с привидениями, наверное, был.

16.07.18, 21:03
Olga Tar писал(а):

16.07.18, 20:55
Любите себя в искусстве писал(а):
зря не послушали риелтора
А одна соседка на очередной дом сказала, что в доме нечисто. Этот с привидениями, наверное, был.

С привидениями однозначно дороже!

если учесть склонность продавцов завышать цену до +15%, и традиционный торг от среднерыночной до -10% - предложение - 20% от заявлений цены, оптимально для сегодняшнего рынка
единственное в чем риелтор дал маху, это то что не сумел донести в удобоваримой для клиента форме, что предложение действительно царское
извините что нарушил тут невестам смотрины, продолжайте девочки)))

16.07.18, 20:29
ifsogirl21 писал(а):
Вопрос в том, не могут ли они как-то влиять на спрос и продажу, может ли быть подобие рэкета? Уже не знаем, что и думать. Поделились в местной группе, несколько человек ответили, что их тоже запугивали тем, что квартира не продастся.

Не могут. В регионах очень многие ищут квартиру напрямую, сами читают объявления в газетах, на рекламных досках, на интернет ресурсах, найдут и вашу..
Продавайте и внимания не обращайте.
Единственное, от чего хотелось бы предостеречь, внутренне не обвиняйте это агентство в том, что никто вашу квартиру по желаемой цене не покупает. Покупателей сейчас действительно не густо, это объективная реальность.

16.07.18, 20:29
ifsogirl21 писал(а):
ни просмотров по нашей квартире (по утверждению риэлторов).

Вы в квартире не живете?

16.07.18, 20:29
ifsogirl21 писал(а):
Цена на нашу квартиру более чем средняя, причина долгой продажи, скорее всего в том, что сейчас спрос маленький. Вопрос в том, не могут ли они как-то влиять на спрос и продажу, может ли быть подобие рэкета? Уже не знаем, что и думать. Поделились в местной группе, несколько человек ответили, что их тоже запугивали тем, что квартира не продастся. И конечно, атаку с сообщениями хотелось бы прекратить.

раньше было - 4-ая власть пресса, счас можно и выделить подразделение - инет)
Конечно, все возможно. И давление для снижения цены и завышенная цена продажи.
Лучше просто игнорировать подобные выпады и спокойно продавать дальше.
Спрашивать в местной группе - зачем?