после оплаты покупателем задолженности продавца по ЖКХ, продавец отказался от продажи 43 / 3844

[по-английски]

передача денежных средств от покупателя продавцу оформлена распиской, есть подозрение что вся эта свистопляска была замыслена именно с целью покрыть задолженность в 200 000 и сделать ручкой
так как покупатель был ипотечником а на квартиру из-за задолженности был наложен запрет судебными приставами, никаких иных форм выведения ее из под запрета, увы не было
готовятся документы по обращению в суд
какие мысли, коллеги, было ли у кого подобное?
как решили вопрос?

[Ирина Сорокина]

Нотариально договор займа на эту сумму не оформили?
До вас собственник был должником перед УК, теперь перед Вами. Идите в суд, взыскавайте.

[по-английски]

с этим понятно

[Дубов]

А что в расписке написано?

[Cвятoслав Tеплов]

Нотариально договор займа на эту сумму не оформили?
....

Если в качестве залога указана квартира, какой поряд регистрации обременения?
Одна сторона может подать нотариальный договор на регистрацию или только обе стороны?

(Никогда не регистрировал, но попадались такие документы уже зарегистрированные)

[Николай Х]

Киньте ссылку на объявление. Очень интересно.

[Татьяна Казакова]

а кроме расписки как прописаны условия в договоре задатка ( надеюсь,что не аванс)?

[Татьяна Костянова]

Пробовать наложить арест на действия с квартирой, если документы, Вами оформленные, это позволяют.

[Encsicora]

Пригрозите возбуждением уголовного дела о мошенничестве. Вполне можно составить заявление в полицию и показать этому "продавцу".
Его, скорее всего, не примут к производству, но психологический эффект может быть хорошим.

[Asti495]

передача денежных средств от покупателя продавцу оформлена распиской

есть ли что еще, кроме расписки?

Как-то семейная пара консультировалась по подобной ситуации. У них только расписка была.
Им алкоголик местный обещал квартиру продать за 3 млн. в Дегунино. Они на радостях погасили его долг по коммуналкке.
Сумма 180 с чем-то была. Расписку с него взяли на эту сумму. Алкоголик ничего им, естественно, продавать не собирался.
А что с распиской сделаешь-то? Один просто занял деньги у другого.
Судились. Решение получили на память о своих деньгах. На память, потому что ничего они так и не получили по исп.листу.