Можно ли произвести переход права на капитальное строение (гараж), если закончился срок аренды земельного участка? 5 / 408

Доброе утро. Хочу прикупить еще один гараж у себя в ГПК.
Однако закончился срок аренды земельного участка, и его сейчас будут продлевать, но это не быстро (и возможно придется это делать по суду / опыт положительный есть - правда шло это три года).

Можно ли произвести сейчас (срок аренды истек) переход права на капитальное строение (гараж)?

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Аренда, весь объект
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 08.08.2008 по 21.07.2018
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Гаражный потребительский кооператив "Остафьево", ИНН: 5074030190
основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка №М-11-040054 oт 08.08.2008г., дата регистрации 15.10.2008г., №50-50-27/064/2008-081;
Постановление Администрации Подольского муниципального района Московской области №1825 oт 21.07.2008г

Почитайте судебную практику, месяц назад примерно попадалось решение или разъяснение ВС по похожему вопросу, что вроде как закончившийся договор аренды не дает основания в отказе оформления строения на нем в собственность, по нюансам не помню.
Также вот примерно одно из решений с позицией ВС по продлению договоров аренды
внешняя ссылка

Мне кажется если право собственности на гараж уже было зарегистрировано, то регистратор копаться не будет и смотреть что там по земле, и спокойно зарегистрирует дкп, если не было отдельного договора аренды или его не указывалось в предыдущих документах о собственности.
Документы на Москву текущие или на область?
Что в реестре по выписке, как он обозначен - помещение, комната, строение ?
В публичке гараж есть?

Святослав Теплов,
Спасибо. Да, на Москву. Публичка: гаражный бокс № ...

08.09.18, 22:55
Карпушкина Вероника писал(а):
Святослав Теплов,
Спасибо. Да, на Москву. Публичка: гаражный бокс № ...

Если не строение то пройдет, если сдать куда нибудь не территорриально или через фору...