Задача: хорошая квартира в благоустроенном районе за 7 млн руб 484 / 12099

Здравствуйте. Хотим купить квартиру во вторичке до 7 млн.
Новостройки не рассматриваем по причине дорогих парковочных мест (у нас 2 машины, нет смысла покупать 2 места по миллиону каждое).
Молодые люди по 22 года (семейная пара). (в дальнейшем если появится ребёнок, поместимся первые годы и в однушке квадратов 38-ми). А дальше уже расширимся, если понадобится (лет через 5-7, например). На данный момент планируем жить вдвоём. Считаем, достаточно будет тех же 38кв.м. Больше квартира особо не нужна. Но если в хорошем районе есть двушки по этой цене, также можно рассмотреть.

По району предпочтения:
- относительно не сильная загруженность автомобильных дорог (в основном на машине передвигаемся)
- пешая доступность до метро (10мин), адекватное время в пути до центра (к примеру, из Митино - очень долго для нас добираться до той же Арбатской). По выходным/праздникам предпочитаем время проводить в центре.
- Округ не важен, привязок к работе/учёбе никаких нету, ведём ютуб-каналы, всё удалённо.
- желательно наличие зелёного парка в пешей доступности также (выйти прогуляться вечером, прокатиться на велосипеде).

На данный момент уже долгое время снимаем квартиру в Кунцево, всё устраивает. Но считаем, что нет смысла переплачивать за запад / северо-запад, были почти во всех округах, благоустройство на должном уровне вроде бы везде.. Но вот конкретно с округом/районом что-то не можем определиться.. Да и не жили на юге том же, может быть там в пробках в разы дольше стоять, чем на нашем же Кутузовском.

Может у Вас какие-то в продаже есть адекватные варианты, которые нам бы подошли? Или просто дайте, пожалуйста, советы, к каким районам стоит присмотреться? Бюджет можно и увеличить на 0,5-1млн, если есть за что переплачивать.

01.10.18, 15:20
ArtemiyGanner писал(а):
- Округ не важен, привязок к работе/учёбе никаких нету, ведём ютуб-каналы, всё удалённо.

Если все устраивает, то для чего покупать? Сейчас вы свободны, всегда можете поехать туда, куда захотите, снять в другом месте, в другом городе, в другой стране. Квартира будет как якорь. Покупка/продажа квартиры - очень большие расходы и риски. (Многократно большие, чем переезд в другую съемную квартиру как финансово, так и морально). В 22 года хорошо быть свободными!

01.10.18, 16:30
Странный чай писал(а):
Если все устраивает, то для чего покупать?

Снимать это не то же самое, что свое. Нельзя даже гвоздь вбить где хочешь, не то что отделать по собственному вкусу. Покупка - это вложение денег, бумажки-то вдруг пропадут, а квартира, тем более единственная, лишней никогда не будет.

01.10.18, 16:34
Гамбринус писал(а):
бумажки-то вдруг пропадут

Если бумажки правильные - не пропадут.

01.10.18, 16:34
Гамбринус писал(а):
Нельзя даже гвоздь вбить

Нужно снять квартиру, где не нужно вбивать гвозди. Сдается мне ТС больше любители постучать по клавишам ноутбука, а не гвозди забивать.

Можно снять квартиру с ремонтом, с хорошей кухней и без мебели. Обставить по своему вкусу. Там родится ребенок, подрастет. К тому времени, ТС уже будет знать, чего он хочет. Тогда купят двушку или трешку. Сейчас покупка квартиры - это только потеря денег. Роста нет, в стране ~~хаос~~ рецессия.

01.10.18, 15:20
ArtemiyGanner писал(а):
Здравствуйте. Хотим купить квартиру во вторичке до 7 млн.
Новостройки не рассматриваем по причине дорогих парковочных мест (у нас 2 машины, нет смысла покупать 2 места по миллиону каждое).
Молодые люди по 22 года (семейная пара). (в дальнейшем если появится ребёнок, поместимся первые годы и в однушке квадратов 38-ми). А дальше уже расширимся, если понадобится (лет через 5-7, например). На данный момент планируем жить вдвоём. Считаем, достаточно будет тех же 38кв.м. Больше квартира особо не нужна. Но если в хорошем районе есть двушки по этой цене, также можно рассмотреть.

По району предпочтения:
- относительно не сильная загруженность автомобильных дорог (в основном на машине передвигаемся)
- пешая доступность до метро (10мин), адекватное время в пути до центра (к примеру, из Митино - очень долго для нас добираться до той же Арбатской). По выходным/праздникам предпочитаем время проводить в центре.
- Округ не важен, привязок к работе/учёбе никаких нету, ведём ютуб-каналы, всё удалённо.
- желательно наличие зелёного парка в пешей доступности также (выйти прогуляться вечером, прокатиться на велосипеде).

На данный момент уже долгое время снимаем квартиру в Кунцево, всё устраивает. Но считаем, что нет смысла переплачивать за запад / северо-запад, были почти во всех округах, благоустройство на должном уровне вроде бы везде.. Но вот конкретно с округом/районом что-то не можем определиться.. Да и не жили на юге том же, может быть там в пробках в разы дольше стоять, чем на нашем же Кутузовском.

Может у Вас какие-то в продаже есть адекватные варианты, которые нам бы подошли? Или просто дайте, пожалуйста, советы, к каким районам стоит присмотреться? Бюджет можно и увеличить на 0,5-1млн, если есть за что переплачивать.

Прекрасная Пойма ждет вас. Как раз последняя однушка за 6900 на Живописной набережной.

01.10.18, 16:34
Гамбринус писал(а):
Покупка - это вложение денег

Покупка недвижимости, в данный момент, не лучшее вложение денег.

01.10.18, 15:20
ArtemiyGanner писал(а):
Новостройки не рассматриваем по причине дорогих парковочных мест

А на вторичке - парковка бесплатная! Красота!

01.10.18, 16:50
Странный чай писал(а):

01.10.18, 16:34
Гамбринус писал(а):
Покупка - это вложение денег
Покупка недвижимости, в данный момент, не лучшее вложение денег.

У вас есть квартира? И если есть, то второй вопрос - почему не продадите и не вложите в правильные бумажки?
Теоретически я отчасти с вами согласна, но это отчасти начинается со второй квартиры.
Съем дело такое, сегодня вы купили мебель, а завтра вас попросили из квартиры, послезавтра вы заехали в другую квартиру, но мебель уже не подошла.

Сезон чудес

01.10.18, 16:49
Убыр писал(а):
Прекрасная Пойма ждет вас

Бетонные джунгли, где дома строят один на другой, если бы была возможность они застроили бы и проезжую часть дороги, деревья негде сажать и их ,конечно и не будет. А так ничего, хороший район ). На газонах парковаться будут - бесплатно же!

01.10.18, 16:56
Гамбринус писал(а):
Съем дело такое, сегодня вы купили мебель

Покупка - такое дело, сегодня вы купили квартиру, сделали ремонт, а завтра соседи забухали и куролесят 3 раза в неделю.......
А может быть так, сегодня вы купили квартиру, сделали ремонт, а завтра получили крутой оффер на работу в штатах или Европе.....