Жизнь в Нью-Йорке, недвижимость и прочие расходы. 29 / 1512

"Считал три года назад. Жизнь в NYC начинается от $200К чистыми, после уплаты налогов. Тогда можно подумать и о недвижимости, которая по нраву. Для остальных - что по карману и это явно не в Парк Слоупе даже, даже не в Уиндзор террас, не то что в Уэст Виллидже. Люди уже Ист НЙ рады.

Расходные статьи обычные: 2бедрум аппартмент в хорошем доме и хорошем районе, машиноместо, хорошая машина (одна), питание дома, питание в ресторанах, одежда, поездки, общение (деловое, дружеское, секс), такси, качественная медстраховка, автостраховка, расходы на юруслуги (в США с вас эти ребята всегда получат свой фунт мяса), штрафы etc.
Можно, живя не в Манхе, а в Бруклине, скостить примерно 10% и будет $180К в год.

Можно в чем-то ужаться, от чего-то отказаться, вести менее интенсивное общение, не ходить в пафосные места, машину не брать, машиноместо значит тоже etc. И будет уже $130К.

Но сокращая и сжимая все расходы, выходите на порог НЙ "почти бедности": $80-90К. Ниже - и жить придется в райончике так себе, и ограничивать себя во многом. Тем не менее, по "постсоветским" меркам это весьма благополучная жизнь, для многих вполне обустроенная.

Настоящая бедность начинается примерно с $35К и ниже. Это правда не "постсоветская" бедность - вполне себе по этим меркам нормальная жизнь: вы прекрасно питаетесь, одеты, обуты, но отдельное жилье уже себе позволить не можете, медстраховка будет жалкая, потому что бесплатную уже не получите, а дорогую позволить себе не можете. Общение лимитированно: подарки, походы в приличные места пообедать - редко. Приличный костюм себе уже не купите, ибо дорого, да и вам он уже скорее всего в вашем положении особо не нужен etc.

Скинем ещё $10К. $25К в год это уже граница настоящей нужды. Скорее всего, даже отдельная комната уже не по карману и ее надо будет с кем-то делить или она будет совсем небольшой каморкой. Питаться можно по постсоветским меркам недурно: курица в Штатах дешёвая.Но уже точно не органик.

Скиньте ещё $10К. Это $15К. Здесь вы уже имеете право на бесплатную медицину и довольно качественную. Живёте вы точно с руммейтом в комнате, а то и с двумя. Но по постсоветским меркам вы ещё одеты и не голодаете.

Дальше труба. Нет смысла исследовать)) Правда в США никто ещё не умер от голода. Полно мест где бесплатно можно поесть.

PS Мы ещё можем про школы вспомнить. Ничего дороже детей в США нет)) Но, средний доход в стране $45K, в NY жить не обязательно. А за его пределами и пределами Сан-Франциско, Бостона etc. Америка - дешевая страна. Никто там таких денег не видит и живут. В пабах наливают пиво за $2, а не за $8, как в NYC. Правда и на вкус оно как пиво за $2)) Все это уже в полный рост в апстейте штата NY - дешево и сердито. Даже в большинстве крупных городов расходы в полтора раза ниже, чем в NYC, минимум"

На самом деле, имея зарплату в $100К купить студию за $200К не большая проблема, если долги не выше крыши. Просто многие покупают Мерседесы вместо недвижимости. Имеют право - it's a free country.

Взято из блога нью-йорскского риэлтора внешняя ссылка

06.10.18, 14:13
Сергей Тихоненко писал(а):
На самом деле, имея зарплату в $100К купить студию за $200К не большая проблема, если долги не выше крыши

Еще бы параметры этой студии "в студию". Локацию, ТТХ, "коммуналку", налоги и за сколько сдается

Ну так, чисто с Реутовым или ПП сравнить

06.10.18, 20:10
Meyer Lansky писал(а):
Еще бы параметры этой студии "в студию". Локацию, ТТХ

Типо такой:внешняя ссылка

06.10.18, 21:58
Александр Зеленский писал(а):

06.10.18, 20:10
Meyer Lansky писал(а):
Еще бы параметры этой студии "в студию". Локацию, ТТХ
Типо такой:внешняя ссылка

классная берлога холостяка! И подкрышное пространство снес. Душевая прозрачная - ах. Очень волнительно выглядит лаз к кроватке, туда бы шнуровку типа палаточной.
Денег вложено : потолки корабельные просто и скобы на второй этаж - корабельная тематика? Прикольная квартирка для одиночки
Интересен портрет покупателя, девушка с младенцем там явно лишние, как и игрушки на ковре

Облако_Морали,
Как они не боятся ребенка по этой отвесной лестнице таскать? ) Или, может, какой-нибудь подъемный механизм есть

06.10.18, 23:38
чао писал(а):
Как они не боятся ребенка по этой отвесной лестнице таскать? ) Или, может, какой-нибудь подъемный механизм есть

Там мягкий диван прям под лестницей. Во-первых, падать не высоко, а во-вторых, с антресоли до дивана около метра. Если родители не совсем маленького роста, то они ребёнка просто опустят на руках, а потом спрыгнут сами.

Какие там можно вечеринки закатывать! Супер квартира. А вот для семьи не формат.

Очень неудобно на таких антресолчх даже с нормальной лестницей. Хочешь спать, а тебе еще ползти наверх..
Захотел ночью в туалет - спускайся... проснулся утром, глаза не продрал, сонный, хочешь кофе, доплестись бы до кухня с полузакрытыми глазами и нажать кнопку кофемашины, а тебе , блиин... по лестнице спускаться!
Жила в подобной квартире в Братиславе. Там вообще три уровня было. Прихожая, далее лестница наверх, лестничная площадка, слева дверь в санузел, прямо дверь в гостиную- студию с кухней и вот такой антресолью, на которую вела нормальная, кстати, лестница. Прикольно, но неудобно.

07.10.18, 00:43
Хорошенький Шмелик писал(а):
Прикольно, но неудобно.

Думаю, тот кому надо удобно - никогда даже не посмотрит в сторону подобного варианта, а купит 2-ку в каком-нибудь спальнике. Это как сравнивать хороший строгий костюм со спортивным. Да, разумеется в спортивном костюме ходить удобнее, но многие идут на потерю удобства ради определённого стиля.

Сегодня буду смотреть похожий вариант, но "на минималках", 2 этажа, апарты, площадь первого - метров 20)