винтовые сваи 15 / 1059

добрый день! очень нужен грамотный совет. построил на арендованом участке лпх дом 6 на 6, свайно винтовой фундамент, зарегистрировал его в росреестре, хотел выкупить участок но администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком. как доказать обратное?

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
добрый день! очень нужен грамотный совет. построил на арендованом участке лпх дом 6 на 6, свайно винтовой фундамент, зарегистрировал его в росреестре, хотел выкупить участок но администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком. как доказать обратное?

Сделать имитацию фундамента. Блоками заложить и отштукатурить.

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком.

Типа, ураганом может унести в страну Великого и Ужасного Гудвина? )
...
Дайте денег кому следует.
Они именно этого и добиваются от Вас.

юоий 323255

я бы дал... только кому... а по поводу блоков поздняк уже, они выезжали со своей комиссией и сморели дом, фоткали наверное, и сказали мы увидели что у вас винтовые сват

если честно то реальная беда!!! денег платить аренду нет, 250 тысяч в год... и выкупить не дают, а строить что то доугое тоже деньги нужны

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
добрый день! очень нужен грамотный совет. построил на арендованом участке лпх дом 6 на 6, свайно винтовой фундамент, зарегистрировал его в росреестре, хотел выкупить участок но администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком. как доказать обратное?

А заключение экспертов в области строительства не пробовали сделать ? и сунуть в моську нашим доблестным чиновниками ))

13.10.18, 15:25
юоий 323255 писал(а):
мы увидели что у вас винтовые сваи

А в каком НПА прописано, что фундамент на сваях не позволяет неразрывно связать постройку с землей?

14.10.18, 16:04
Николай Тюленев писал(а):

13.10.18, 15:25
юоий 323255 писал(а):
мы увидели что у вас винтовые сваи
А в каком НПА прописано, что фундамент на сваях не позволяет неразрывно связать постройку с землей?

Вот эксперты и напишут ,что в никаком )) У нас же любят чиновники мозги выносить ,хорошо что хоть дом признали ))

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
построил на арендованом участке лпх дом 6 на 6, свайно винтовой фундамент, зарегистрировал его в росреестре, хотел выкупить участок но администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком

Как администрация может признать дом не капитальным, если у вас дом зарегистрирован, как я понял жилым?

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
как доказать обратное?

Экспетриза, суд и т.д, плюс отсудить деньги за аренду на время судубных тяжб.

Недавно попадался на глазах иск о признании то ли дома, то ли здания конструктором, чтобы не платить налог)) Иск удовлетворили.

14.10.18, 18:07
Антипов Александр писал(а):

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
построил на арендованом участке лпх дом 6 на 6, свайно винтовой фундамент, зарегистрировал его в росреестре, хотел выкупить участок но администрация отказала, признав дом не капитальным т.к. нет прочной связи дома с участком
Как администрация может признать дом не капитальным, если у вас дом зарегистрирован, как я понял жилым?

13.10.18, 14:10
юоий 323255 писал(а):
как доказать обратное?
Экспетриза, суд и т.д, плюс отсудить деньги за аренду на время судубных тяжб.

Недавно попадался на глазах иск о признании то ли дома, то ли здания конструктором, чтобы не платить налог)) Иск удовлетворили.

жилое не обязательно капитальное.Возможно нужно получить разъяснение,что является фундаментом по определению.Приварите поперечную балку на сваи- вот и фундамент(как вариант)
Деревянные дома тоже не привязаны ни чем к фундаменту,однако вопросов со стороны администрации не возникает.