Арест на квартире с октября 2017 года 628 / 6793

16.10.18, 09:05
bhr писал(а):

16.10.18, 08:23
Эльфик писал(а):

15.10.18, 22:01
Антон Смолев писал(а):

Всю пятницу и субботу терли в теме об этом
Полистайте странички)
расторжение в понедельник было. по согласию сторон или ...
По согласию. Там в цепочке на одну квартиру наложили арест в процессе регистрации. Смысла ждать не было.

Не в процессе. Арест на квартире с октября 2017 года, а суд был сразу после последнего перехода права. Никулинский суд. Но в открытых источниках данного судебного решения нет... Я сильно не разбиралась.

Мы бы вышли на сделку, но эти клоуны (юрист Миэль и контрагент Павел чм), вчера опять без хотя бы звонка, натворили дел... Ну или это был Павел единолично. Я уже не знаю. Я устала от этой недоцепочки, это сложнее, чем цепочка из ССРов, там же еще понты были, они же "юрист Миэль". Ну хорошо, не понты, просто игнор, меня уведомляли обо всем только по факту, как будто мне и клиенту изменения по сделке без разницы. Всю информацию приходилось получать от третьих лиц.

В итоге у конторе у Федорченко, юристу Миэль Кристине, пообещали, что зарегистрируют переход права и так, без внесения исправлений в ЕГРН, и опять о своем решении так сделать, уведомляют по факту. Хотя ранее договаривались, что у них аж две недели (приостановка от 9го октября) уже десять раз бы все узнала и сделала как надо. Опять идти на сделку в расчете на авось и регистраторов.

По расчетам тоже накосячил контрагент Павел. Но его клиентам десятый раз в банк съездить видимо не беда.

16.10.18, 09:14
bhr писал(а):
Дык. Дороже продадите теперь

Не факт. Лучший покупатель сосед. Мы объявили покупателю новую цену, пока он не готов. Хотя за счет комиссии Миэль, вполне получается и без доплат. А Миэль пусть за учебу платит.

Карпушкина Вероника,
А что, ваша квартира совсем неликвид?
При первом же косяке и вранье от контров, а тем более неприятных субъектов с понтами, моментально выставляю квартиру в рекламу и тут уж кто первый, того и тапки.

Юлия Лурье,

Кстати, именно такого сорта договорами инм создал себе репутацию ана, не отвечающего ни за что.
По Вашему вопросу ответ - смотря какой пункт договора обсуждать. Иной пункт стоит того, чтобы заострить на нем внимание.
Затолкать всех в сделку любым путем- вы правы, задачей не ставлю.
Кроме Прайма в Москве более чем хватает отличных официальных регистраторов, не имеющих сомнительных пунктов в договоре.

16.10.18, 09:34
Ирина Сорокина писал(а):

Кроме Прайма в Москве более чем хватает отличных официальных регистраторов, не имеющих сомнительных пунктов в договоре.

про диспозитивные нормы закона, вы , само собой, не в курсах
про официальные регистрирующие агентства, отвечающие "за все", "клянущиеся мамой" и "дающие зуб",не указывающие сомнительных пунктов о том, что всякое бывает в нашей жизни, что на вашем языке обозначает "ГАРАНТИРУЮЩИЕ РЕГИСТРАЦИЮ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ" - это из серии укоренившихся шаблонов истовой веры жлобов-сссров, что "банк все проверит", а "нотариус все составит правильно"
еще хочу услышать назаровское про "своего" регистратора, прям скучаю уже по этому

16.10.18, 09:32
Adivinanza писал(а):
При первом же косяке и вранье от контров, а тем более неприятных субъектов с понтами, моментально выставляю квартиру в рекламу и тут уж кто первый, того и тапки.

Я выставила сразу, после 18го сентября. Лучших предложений по цене не было и 28 сентября была вторая попытка выхода на сделку. Сейчас опять выставила, если иных предложений не будет. Клиент продаст этому Покупателю. Цель то деньги, а не комфорт агента.

16.10.18, 09:34
Ирина Сорокина писал(а):
отличных официальных регистраторов, не имеющих сомнительных пунктов в договоре.

Три "ха" по поводу "официальных".

А мне юриста Миэль Кристину уже жалко. За такие деньги, такая ответственность... внешняя ссылка у них же по статусу агент - говорящая голова, т.е. вообще минус ноль в юридических вопросах (ну сколько сталкивалась "спрошу у юриста") От Инкома я не слышала "спрошу у юриста" при элементарных вопросах. А тут все после аванса контролирует юрист. А если это 20ть сделок на офис одновременно в разной степени готовности? Он же физически не сможет все это исполнить. Отсюда малейшие проблемы в документах на объект (не готовность к выходу на сделку) и все. "Говорящая голова" не знает как правильно, а юрист просто не справляется с объемом.

Карпушкина Вероника,

Вероника, об этой сделке вы рассказывали, как рассчитываетесь с помощью аккредитива?

16.10.18, 09:22
Карпушкина Вероника писал(а):
Арест на квартире с октября 2017 года, а суд был сразу после последнего перехода права. Никулинский суд. Но в открытых источниках данного судебного решения нет.

Вероника, а в выписке из ЕГРН этот арест на квартиру был указан? И заказывал ли Миэль такую выписку перед сделкой?

Арест на квартире с октября 2017 года 628 / 6793

Проверяете ли Вы все объекты на аресты/ обременения и действительность паспортов всех сторон в цепи?