Арест квартиры супруги продавца 38 / 836

[Бель]

Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть для покупателя. Квартира оформлена на мужа, обременений нет, свободная продажа. Но узнали, что у семьи есть еще одна квартира, оформленная на жену, и на эту квартиру недавно наложен арест, по всей видимости за долги. Суд только предстоит. Обе квартиры приобретались в браке.
Могут ли быть проблемы в последствии у покупателя квартиры, оформленной на мужа? Какие потенциальные риски?

Спасибо за комментарии!

[Юлия Битузе]

Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть для покупателя. Квартира оформлена на мужа, обременений нет, свободная продажа. Но узнали, что у семьи есть еще одна квартира, оформленная на жену, и на эту квартиру недавно наложен арест, по всей видимости за долги. Суд только предстоит. Обе квартиры приобретались в браке.
Могут ли быть проблемы в последствии у покупателя квартиры, оформленной на мужа? Какие потенциальные риски?

Спасибо за комментарии!

может быть все, что угодно: и да, и нет
читайте решение суда
за долги перед кем?
какая сумма долга?
как можно строить выводы при отсутствии исходников
решение суда поднимите и изучите
может это вообще банкротство

[Бель]

Дело в том, что продавцы скрывают факт ареста второй квартиры. И никак не комментируют. Мы узнали случайно, что квартиру продают, чтобы расплатиться с долгом.

[Lubov1]

Добрый день,
подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть для покупателя. Квартира оформлена на мужа, обременений нет, свободная продажа. Но узнали, что у семьи есть еще одна квартира, оформленная на жену, и на эту квартиру недавно наложен арест, по всей видимости за долги. Суд только предстоит. Обе квартиры приобретались в браке.
Могут ли быть проблемы в последствии у покупателя квартиры, оформленной на мужа? Какие потенциальные риски?

Спасибо за комментарии!

Откуда покупатель об этом узнал?

[Юлия Битузе]

Дело в том, что продавцы скрывают факт ареста второй квартиры. И никак не комментируют. Мы узнали случайно, что квартиру продают, чтобы расплатиться с долгом.

ну и нафик она вам нужна?
такая бомба
а что советует ваш риэлтор?
он разве не может провести проверки и найти решение суда?

[Иван Терехов]

Что плохого, если квартиру продают, чтобы расплатиться с долгом? Или лучше было бы, если они продавали и убегали с деньгами за границу?

[Ирина Сорокина]

подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть для покупателя.

Камни могут быть любые.
Мало информации, чтобы принимать решение.
Если нет специалиста, которому вы доверяете, то лучше откажитесь от сомнительной покупки.

[Бель]

Большое спасибо всем за комментарии!

[Asti495]

Суд только предстоит.

не покупать, если сумм долга крупная и нет доказательств, что продаваемая квартира является личным имуществом.
когда в семье у кого-то есть глобальные долги, то недвижка зачищается только судебным процессом о признании имущества личной собственностью второго супруга, на котором долгов нет. правда, с некоторыми извращениями под будущие суды о признании долгов личными долгами супруга-должника. долги - это неприятно, но не страшно, если люди хотят спасти свое имущество, а вот продажа или дарение при судебном процессе - это неправильное решение ни для продавца, ни для покупателя, ни для дарителя, ни для одаряемого, но ошибку эту часто допускают.

[Бель]

Суд только предстоит.

не покупать, если сумм долга крупная и нет доказательств, что продаваемая квартира является личным имуществом.
когда в семье у кого-то есть глобальные долги, то недвижка зачищается только судебным процессом о признании имущества личной собственностью второго супруга, на котором долгов нет. правда, с некоторыми извращениями под будущие суды о признании долгов личными долгами супруга-должника. долги - это неприятно, но не страшно, если люди хотят спасти свое имущество, а вот продажа или дарение при судебном процессе - это неправильное решение ни для продавца, ни для покупателя, ни для дарителя, ни для одаряемого, но ошибку эту часто допускают.

Спасибо огромное за развернутый ответ!!!