Консультации юристов в сфере недвижимости. Их ответственность и репутация. 172 / 3672

Консультации юристов в сфере недвижимости. Их ответственность и репутация.

Кому : Иван Терехов

Иван,

Просьба ответить на несколько вопросов :

1. Два последних поста в fb Вадима Шабалина - они про вас ? Про консультации юриста клиенту- чернобыльцу и их последствия ?
2. Если это про вас - сможете прокомментировать ситуацию со своей стороны ?
3. Если это про вас - как вы планируете в этот раз защитить свою профессиональную репутацию ?

Спасибо.

Asti495

Вообще не поняла, что там за адвокат-уголовщик и т.п. Зачем это все надо?
Просто матч-договорняк в суде на пару заседаний.
ДКП же не 10-летней давности - он подал иск, она требования признала, дкп развалили, на исходную позицию все вернули да и всё.
Денег никто не платил и никто получал, налоги платить не с чего - все свободны.
Нет, им надо это все сохранить и подавай налогов на 2 млн + битву с уголовным делом, которого еще нет, но чтобы было наверное сестра на брата еще и напишет куда надо, чтоб былО. А то с чем же биться-то?
Любит народ какими-то сложными путями ходить, чтоб с экстримом, кровь в жилах стыла, полведра нервов выбросить просто так. Странные какие-то. Такие люди наверняка любят прыгать с парашютом.

А кто такой Шабалин?

05.11.18, 13:21
Asti495 писал(а):
Любит народ какими-то сложными путями ходить

Вы про какую часть той истории ?

05.11.18, 13:31
Иван Терехов писал(а):
А кто такой Шабалин?

Шабалин Вадим Геннадьевич
Кандидат юридических наук, руководитель и преподаватель Учебного центра по подготовке риэлтеров, Председатель правления Добровольной ассоциации риэлтеров Московского региона (ДАР), автор более 40 книг серии "Сделки с недвижимостью"

Или вы с другим общались ?

Ashrafieh,
Знает Иван, кто такой Шабалин)

Ashrafieh,
Почему Вы так уверены, что речь именно об Иване Терехове? а если нет? мало ли Иванов. Вам потом будет стыдно.

05.11.18, 14:14
polina13 писал(а):
Ashrafieh,
Почему Вы так уверены, что речь именно об Иване Терехове? а если нет? мало ли Иванов. Вам потом будет стыдно.

Я не уверен на 100 %, что это про Ивана. Поэтому и задал ему вопрос - про него ли это ? Несколько раз повторил этот вопрос - про него ли это ?

Такой вопрос задать можно было ?

05.11.18, 14:06
Ashrafieh писал(а):
Вы про какую часть той истории ?

О выходе из ситуации продавца, который предполагает Вадим Шабалин.
Его вариант развития событий довольно специфичный.
Тут все обсчитывать сначала надо.
С одной стороны, если поступить, как он предлагает, то это расходы на адвоката по уголовке + налоги в 2 с лишним миллиона.
С другой стороны, если как-то правильно развалить ДКП, чтобы срок владения продолжил исчисляться с момента смерти наследодателя (он в 2016м умер), то не будет ни уголовки, ни налогов, т.е. расходы только на одного на двоих адвоката и в 2019 уже можно будет продавать бело и пушисто.

Только есть одно НО. А можно ли сейчас спрогнозировать размер просадки рынка к моменту, когда продавец сможет продать квартиру? Что за квартира? Сколько это будет?

Проще говоря, о каком размере убытков вообще речь?
Если убытки от реализации квартиры в 2019-м и убытки в 2018-м - это сопоставимые цифры, то вариант Шабалина то же гуд: подчистить документики и продать в 2018, заплатить налоги брата в 2018м - он же только в 2017 "продал", так что без войны и немцев обойдется, а адвокат по уголовке скорее всего и не понадобиться.
Однако если убытки 2018 года серьезно выше, то вариант Шабалина не подходит.

05.11.18, 14:35
Asti495 писал(а):

05.11.18, 14:06
Ashrafieh писал(а):
Вы про какую часть той истории ?
О выходе из ситуации продавца, который предполагает Вадим Шабалин.
Его вариант развития событий довольно специфичный.
Тут все обсчитывать сначала надо.
С одной стороны, если поступить, как он предлагает, то это расходы на адвоката по уголовке + налоги в 2 с лишним миллиона.
С другой стороны, если как-то правильно развалить ДКП, чтобы срок владения продолжил исчисляться с момента смерти наследодателя (он в 2016м умер), то не будет ни уголовки, ни налогов, т.е. расходы только на одного на двоих адвоката и в 2019 уже можно будет продавать бело и пушисто.

Только есть одно НО. А можно ли сейчас спрогнозировать размер просадки рынка к моменту, когда продавец сможет продать квартиру?

Проще говоря, о каком размере убытков вообще речь?
Если убытки от реализации квартиры в 2019-м и убытки в 2018-м - это сопоставимые цифры, то вариант Шабалина то же гуд: подчистить документики и продать в 2018, заплатить налоги брата в 2018м - он же только в 2017 "продал", так что без войны и немцев обойдется, а адвокат по уголовке скорее всего и не понадобиться.
Однако если убытки 2018 года серьезно выше, то вариант Шабалина не подходит.

Асти,

Спасибо вам большое за такой подробный комментарий. Но он относится к тому, как выйти из этой ситуации.
А мои вопросы к Ивану касаются того, как клиенты попали в такую ситуацию.

Юрист, который дал им такие рекомендации, из-за которых они попали в такую ситуацию, был прав ?