Инград :ЖК Лесопарковый или ЖК Преображение? 60 / 1889

Доброго времени суток всем участникам форума.
После открытия первой темы так и не определившись с новостройкой поставили жилищный вопрос на паузу.
В старый дом ехать не хотелось, новый - дорого и долго. Недавно морально созрели на небольшой кредит, не более 3 млн.рублей.
И вот вижу у Инграда новый ЖК на старте продаж - ЖК Преображение, срок сдачи неблизкий, аж 3 квартал 2020 года, но место хорошее, рядом массив Лосиного острова, Сокольники неподалеку.
Посмотрели еще их предложения, понравился ЖК Лесопарковый, близость леса, метро прям рядом.
При ближайшем рассмотрении выяснилось, что с окна Лесопаркового смотрят на МКАД, что равносильно проживанию у химического предприятия, а рядом с Преображение неподалеку пролегает СВХ.
Цена вопроса - ЖК Лесопарковый 75 метров с отделкой 11 200 млн, Преображение - смотрели только без отделки. Метро подальше, рядом какие-то гаражи, которые обещают снести, но пока выглядит это на панораме несимпатично.

Пока забронировали трешку без отделки за 10 900 млн, тоже 75 метров. Но, честно говоря, страшновато. Срок сдачи далекий, компания молодая, менеджеры говорят, что покупатель застрахован от недостроя, так как Инград делает отчисления в какой-то фонд, который в случае чего всем все выплатит. Первый раз о таком слышу, что-то новенькое.

Собственно, вопросов к уважаемой публике у меня три.

1. Насколько надежен Инград, есть ли какой-нибудь инсайд об их делах финансовых?
2.Если сравнивать эти два ЖК, какой из них выгоднее купить? Адекватна ли цена? Все-таки минусы в виде транспортных магистралей рядом существенны.
3. Есть ли достойные альтернативы на данный момент?

Подождите Ждуна, придет, накидает ссылок на отличные варианты. Это его хобби.

Ссылки это хорошо, но все же хотелось бы понять, насколько эти два варианта подходят для жизни.
Читаю сейчас про район ЖК Преображения, ТЭЦ рядом, промзона Калошино, как-то грустненько... Хотя если так смотреть, вся Москва это промзона.

05.11.18, 21:15
Esposito писал(а):
Если сравнивать эти два ЖК, какой из них выгоднее купить? Адекватна ли цена? Все-таки минусы в виде транспортных магистралей рядом существенны.

Простите, а Вам всё равно где жить? Это разные части света. Надо хотя бы определится с районом или хотя бы округом.

05.11.18, 21:58
Алексей+100500 писал(а):

05.11.18, 21:15
Esposito писал(а):
Если сравнивать эти два ЖК, какой из них выгоднее купить? Адекватна ли цена? Все-таки минусы в виде транспортных магистралей рядом существенны.
Простите, а Вам всё равно где жить? Это разные части света. Надо хотя бы определится с районом или хотя бы округом.

У меня нет привязки к району. Если метро рядом, то практически любой район Москвы доступен. Очень желательно наличие парка, с этой точки зрения Лесопарковый получше, от Преображения до парков идти далековато. Но тут промзона и СВХ.

05.11.18, 21:34
Esposito писал(а):
все же хотелось бы понять, насколько эти два варианта подходят для жизни

Это не варианты для жизни, имхо.

05.11.18, 22:02
Елочка писал(а):

05.11.18, 21:34
Esposito писал(а):
все же хотелось бы понять, насколько эти два варианта подходят для жизни
Это не варианты для жизни, имхо.

Почему?

05.11.18, 22:04
Esposito писал(а):

05.11.18, 22:02
Елочка писал(а):

05.11.18, 21:34
Esposito писал(а):
все же хотелось бы понять, насколько эти два варианта подходят для жизни
Это не варианты для жизни, имхо.
Почему?

Потому что самое грязное в Москве - это машины. Жить ближе 500 м от восьмиполосных дорог не стоит. МКАД рядом с Лесопарковым, СВХ вблизи от второго комплекса. От дорог грязь и шум. Разве этого мало?

Елочка, да, это так...Причем у Преображения полноценные трешки торцевые, одно окно смотрит на СВХ. Но эта проблема решается высоким этажом, разве нет?
А в Лесопарковом несколько корпусов, можно выбрать такой, чтобы окна смотрели на лес и от МКАДа подальше, ну и опять же, этаж повыше.

05.11.18, 22:02
Esposito писал(а):
У меня нет привязки к району.

Посмотрите ЖК Дискавери. Если согласны за МКАД, то Переделкино ЖК Форест, лес прям под окнами, плюс метро в трех минутах. Можно посмотреть ЖК Фреш от Донстроя.