Покупать квартиру по наследству или нет? 268 / 4976

Добрый день, уважаемые специалисты! Очень хочется услышать несколько мнений по следующей ситуации: Семья (муж+жена и дети) решила расширять жилплощадь, свою продает, другую берёт. Всё вроде нормально и просто, если не куча "но" поиск в районе проживания (что бы деточкам школу не менять, психику не травмировать, жене нужно метро, мужу удобство выезда с района и парковка, не первый и не последний этаж) искали долго, вариантов не много. Тут нашли подходящий! Вроде вот счастье! И снова "но"
Квартира по наследству! Владелица умерла в 2017, 1/2 квартиры завещала племяннику, другая 1/2 по закону отошла супругу (своих детей нет у них). И возникает вопрос брать ли такую квартиру? На что проверить стоит?
Цена средняя по району, в ДКП прописывать тоже полностью, продавец готов платить налог.
На что обратить внимание ещё? Выписка из ЕГРП? Домовая книга?

15.11.18, 10:36
ИзяШниперсон писал(а):
На что обратить внимание ещё? Выписка из ЕГРП? Домовая книга?

Обратите внимание на наличие у вас профессиональног риэлтора

посмотрите, не завалился ли за диван, всякое бывает.

15.11.18, 10:42
protopopov писал(а):

15.11.18, 10:36
ИзяШниперсон писал(а):
На что обратить внимание ещё? Выписка из ЕГРП? Домовая книга?
Обратите внимание на наличие у вас профессиональног риэлтора посмотрите, не завалился ли за диван, всякое бывает.

Риэлтор есть, но риски есть везде и во всём, хочется ещё услышать мнений.
Риэлтор как врач, диагноз озвучен, но нужно уточнить

15.11.18, 10:44
ИзяШниперсон писал(а):

15.11.18, 10:42
protopopov писал(а):

15.11.18, 10:36
ИзяШниперсон писал(а):
На что обратить внимание ещё? Выписка из ЕГРП? Домовая книга?
Обратите внимание на наличие у вас профессиональног риэлтора посмотрите, не завалился ли за диван, всякое бывает.
Риэлтор есть, но риски есть везде и во всём, хочется ещё услышать мнений.
Риэлтор как врач, диагноз озвучен, но нужно уточнить

На много чего обратить. На первый взгляд не очень привлекательная история раздробления квартиры. А проверять личности продавцов, жилищные условия, состояние здоровья, где когда зарегистрированы, чем ещё владеют и мн. др.

15.11.18, 11:05
Olga Tar писал(а):

15.11.18, 10:44
ИзяШниперсон писал(а):

15.11.18, 10:42
protopopov писал(а):

Обратите внимание на наличие у вас профессиональног риэлтора посмотрите, не завалился ли за диван, всякое бывает.
Риэлтор есть, но риски есть везде и во всём, хочется ещё услышать мнений.
Риэлтор как врач, диагноз озвучен, но нужно уточнить
На много чего обратить. На первый взгляд не очень привлекательная история раздробления квартиры. А проверять личности продавцов, жилищные условия, состояние здоровья, где когда зарегистрированы, чем ещё владеют и мн. др.

Пока смогли узнать только про мужа (1/2 по закону) у него есть дети от первого брака, он едет к ним. Про племянника сложнее, он в этой квартире не был зарегистрирован никогда, просто единственный ребенок на жизненном пути владелецы данной недвижимости.
Титульное страхование уместно в данном случае?

ИзяШниперсон,

15.11.18, 11:12
ИзяШниперсон писал(а):
просто единственный ребенок на жизненном пути владелецы данной недвижимости.

Правильно, племянник для многих бездетных женщин - как её собственный ребёнок. И, скорей всего, с мужем договорились ещё при её жизни, что племяннику она хочет оставить половину квартиры. Абсолютно нормальная жизненная ситуация.

1/2 у мужа по закону - это как? Если квартира - совместно нажитое, то он изначально владеет этой 1/2.

Риэлтор говорит пропишем в договоре, что если, ВДРУГ, всплывёт что есть ещё наследники, то все вопросы к продавцам, и ссылается на постановление верховного суда (номер забыл)

15.11.18, 11:18
The Bird писал(а):
Если квартира - совместно нажитое,

Кто это сказал? Из сообщения ТС это не следует)

15.11.18, 11:19
ИзяШниперсон писал(а):
ВДРУГ, всплывёт что есть ещё наследники,

Думаете, у ней есть тайный ребёнок? Родителей наверняка уже нет в живых.