не пропускает квартиру Райффайзен 11 / 626

Утешьте меня в моем горе
Райф не пропускает квартиру, в которой при договоре дарения за дарителем было сохранено право пожизненного пользования, а одаряемый является ныне продавцом
Уговорили хозяев, вернее, дарителя(он тоже часть семьи одаряемого),проживающих за границей, сделать заявление об отказе от права, даритель давно выписан из квартиры
Нет
Райф хочет нотариальное соглашение об отмене пункта о проживании
На это сторона продавцов идти уже не хочет - ехать в консульство, записываться, сочинять договор, удостоверять его - не так и просто

Юристы, пожалуйста, расскажите какие риски видит банк в сегодняшней ситуации, если я их, хоть убей Бог,
не вижу?
Знаете ли вы банк, который не будет так щепетилен и не будет таким перестраховщиком?
Больно квартирка хороша!

Сбербанк все возьмет.

19.11.18, 11:57
Татьяна Костянова писал(а):
Сбербанк все возьмет.

я про него про первого подумала
но теперь уверенности нет

Елочка

Сбер, конечно же.

У меня был отказ Райфа в кредитовании. Хотели купить квартиру: приватизация начала 00 годов, на двоих родителей, сын отказник. Продавали трешку с альтернативой, чтобы дать сыну денег на покупку своего жилья. До сделки сына перепрописали по другому адресу, сын готов был дать любое нотариальное заявление по форме банка. Отказ в кредитовании. Заставили Райф дать письменный отказ

Купили через Дельту.

19.11.18, 11:58
Юлия Лурье писал(а):

19.11.18, 11:57
Татьяна Костянова писал(а):
Сбербанк все возьмет.
я про него про первого подумала
но теперь уверенности нет

Возьмут. Эти даже и с прописанным бы взяли. Просто подавать документы. На этом вопросе не акцентировать. Там одобрение объекта 20 минут занимает, кто там за эти 20 минут копаться в чем будет. Смотрят только комплектность документов.

Юль, рисков нет. Продавала такую же на Рогожском Валу в 2012 году. Не помню, но какой-то банк отказал, а пришли с ВТБ и купили. Правда, покупатель попросил нотариальный отказ тётушки (в свое время даритель) от этого пожизненного права проживания. Банк не требовал, это точно. Пошли и сделали.

Я в первом и во втором случае на стороне Райфа

Райф исторически не любил давать ипотеку. Всегда давал со скрипом.
Дельта в последнее время тоже долго тянет, не та, что раньше.
Некоторые пробуют через Альфа, они в последние месяцы активно щупают рынок ипотеки.
ИМХО, в Альфу - после Сбера.
Но в Сбер надо идти к проверенным менеджерам, не абы как.

19.11.18, 21:34
Ева2015 писал(а):
Я в первом и во втором случае на стороне Райфа

А мы не послушали юриста Райфа и купили. 11 лет прошло. Все счастливы. Сын - отказник купил двушку в новострое рядом с родителями, дом сдан, а при альтернативе мог купить только однушку.

19.11.18, 21:49
АлексейЦентр писал(а):
в Альфу - после Сбера.

С Альфой не комфортно работать. Оценочных компаний немного, выход на сделку не быстрый.