Нужно ли ПНД и НД на отказников? 35 / 928
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
26 нояб. 2018
Нередко при покупке приватизированной квартиры можно встретиться с тем, что помимо собственников в ней зарегистрированы и так называемые "Отказники" - те кто, либо отказался от права приватизации в этой квартире, либо использовал свое право на приватизацию ранее и формально отказался тут, а так же те, кто имел равные права с собственниками на приватизацию - несовершеннолетние дети, незарегистрированные с родителями.
Я вижу схему оформления такой сделки следующей:
1. Нотариальный отказ от права проживания
2. снятие с рег учета по адресу продаваемой квартиры
3. постановка на учет по новому месту жительства и все это до сделки, подтверждается соответственно 3 документами.
и справки из ПНД и НД.
Один из продавцов квартиры, риэлтор из Ин....а наотрез отказывается предоставить от супруга - отказника такой пакет документов, мотивируя, что в И..е.- так не делают.
и тут же есть племянница,дочь этой дамы из И...а которая как выяснила до 14 лет не была зарегистрирована нигде! от нее то же самое прошу.
Какое Ваше мнение: кто прав? ответ выбрать другую квартиру не принимается, так как выкупаем на одного из сособственников другую долю и надо правильно все оформить.
Я вижу схему оформления такой сделки следующей:
1. Нотариальный отказ от права проживания
2. снятие с рег учета по адресу продаваемой квартиры
3. постановка на учет по новому месту жительства и все это до сделки, подтверждается соответственно 3 документами.
и справки из ПНД и НД.
Один из продавцов квартиры, риэлтор из Ин....а наотрез отказывается предоставить от супруга - отказника такой пакет документов, мотивируя, что в И..е.- так не делают.
и тут же есть племянница,дочь этой дамы из И...а которая как выяснила до 14 лет не была зарегистрирована нигде! от нее то же самое прошу.
Какое Ваше мнение: кто прав? ответ выбрать другую квартиру не принимается, так как выкупаем на одного из сособственников другую долю и надо правильно все оформить.
С уважением, Панкова Вероника
26 нояб. 2018
Нужно смотреть по ситуации. Если есть сомнения - берите ПНД/НД через партнеров.
26 нояб. 2018
дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.26.11.18, 13:56Adivinanza писал(а):дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
С уважением, Панкова Вероника
26 нояб. 2018
Если отказник - учительница или доктор, к примеру, которые проходят ежегодные обследования, какой смысл брать? Тем более, что ПНД/НД - это не панацея.26.11.18, 14:05Панкова Вероника писал(а):дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.26.11.18, 13:56Adivinanza писал(а):дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
Чтобы максимально обезопасить - надо в Сербского на месяц под наблюдение госпитализировать)))
Последний раз редактировалось AdivinanZa 26.11.18, 14:14, всего редактировалось 2 раза.
26 нояб. 2018
Кстати да, или военный или милиционер и пожарник, они тоже проходят.26.11.18, 14:13Adivinanza писал(а):Если отказник - учительница или доктор, к примеру, которые проходят ежегодные обследования, какой смысл брать? Тем более, что ПНД/НД - это не панацея.26.11.18, 14:05Панкова Вероника писал(а):дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.26.11.18, 13:56Adivinanza писал(а):дело даже не в сомнениях, а в том, чтобы максимально обезопасить приобретателя.
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
то есть, если есть подозрения просить? если нет, то не надо?
Хотя сегодня работает, завтра не работает, а бумажка осталась
С уважением, Панкова Вероника
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
06 дек. 2018
Заказываю через партнеров, цена вопроса от 3,5, зато людей не беспокою.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 дек. 2018
Панкова Вероника,
Что вам даст ПНД И НД на отказников?
Зачем они вам, ну кроме "ХОЧУ ТАК!"?
Роль Жанны из соседней ваши темы она к чему?
Что вам даст ПНД И НД на отказников?
Зачем они вам, ну кроме "ХОЧУ ТАК!"?
Роль Жанны из соседней ваши темы она к чему?
А я буду Пуля — потому что в цель!
06 дек. 2018
У всех по 2, видать партнёр ваш перекуп06.12.18, 12:27Карпушкина Вероника писал(а):Заказываю через партнеров, цена вопроса от 3,5, зато людей не беспокою.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
26117
+7(903)796-93-89, АН "ГорОбмен", Москва
16 фев. 2013
06 дек. 2018
Иван, прекратите мне завидовать. Смиритесь.06.12.18, 14:09Иван Терехов писал(а):У всех по 2, видать партнёр ваш перекуп06.12.18, 12:27Карпушкина Вероника писал(а):Заказываю через партнеров, цена вопроса от 3,5, зато людей не беспокою.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 дек. 2018
Если человек дает какое-то обязательство, скажем сняться с учета и уехать, он должен осознавать значение своих действий.06.12.18, 12:41ir-ka писал(а):Панкова Вероника,
Что вам даст ПНД И НД на отказников?
Зачем они вам, ну кроме "ХОЧУ ТАК!"?
Роль Жанны из соседней ваши темы она к чему?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей