Старые Химки 2-ка 12 / 1361

Добрый день, пожалуйста подскажите сколько сейчас может стоить

Старые Химки (Московская, Кирова)
2-шка на втором этаже, кирпичная 9-ти этажка 1970г.
42/28/6. Комнаты раздельные.
Балкон застеклен, пластиковые окна во двор.
Комнаты требуют ремонта.
ДКП более 10 лет, 2 взрослых собственника. Без перепланировок.
Свободная продажа или альтернатива на Москву.

31.12.18, 13:26
Altonn писал(а):
42/28/6. Комнаты раздельные.

если жилая 28 кв м, то ванна стоячая (душ), совмещенная с туалетом ?

31.12.18, 13:26
Altonn писал(а):
Добрый день, пожалуйста подскажите сколько сейчас может стоить
Старые Химки (Московская, Кирова)

Думаю, что можно ориентироваться на 5 миллионов или немного дешевле. Или, по крайней мере, оттолкнуться от этой цены и посмотреть. Дают или нет.

31.12.18, 13:48
Бирюлевский саранча писал(а):

31.12.18, 13:26
Altonn писал(а):
42/28/6. Комнаты раздельные.
если жилая 28 кв м, то ванна стоячая (душ), совмещенная с туалетом ?

узел раздельный, сама ванна маленькая = 1.2м.

31.12.18, 17:30
Олег Назаров писал(а):

31.12.18, 13:26
Altonn писал(а):
Добрый день, пожалуйста подскажите сколько сейчас может стоить
Старые Химки (Московская, Кирова)
Думаю, что можно ориентироваться на 5 миллионов или немного дешевле. Или, по крайней мере, оттолкнуться от этой цены и посмотреть. Дают или нет.

Олег, спасибо за мнение.
А как думаете насколько можно доверять "оценщику" на irn.ru и домклик от сбера?
С одной стороны оба оценивают по базе предложений, с другой у сбера вроде есть статистика по реальным ценам продажи.

Никак не доверять от слова совсем. Особенно, если они называют цены значительно ниже ожидаемых

31.12.18, 22:55
Олег Назаров писал(а):
Особенно, если они называют цены значительно ниже ожидаемых

Ожидания разные бывают. Например, 1-к квартира, 40.9 м², 9/25 эт. Россия, Химки, ул. Кирова, 10, к.1
Ждут всего-то 7 950 000 руб.
внешняя ссылка

?t=41

01.01.19, 00:29
Бирюлевский саранча писал(а):
Ожидания разные бывают. Например, 1-к квартира, 40.9 м², 9/25 эт. Россия, Химки, ул. Кирова, 10, к.1
Ждут всего-то 7 950 000 руб.
внешняя ссылка ... _977092142

Это совсем другой тип жилья - новая монолитная башня.

Я думаю второй этаж в старых Химках должен ориентироваться на 115 000 за квм

03.01.19, 01:02
Юлия Лурье писал(а):
Я думаю второй этаж в старых Химках должен ориентироваться на 115 000 за квм

Спасибо, по статистике текущих предложений на cian примерно так и получается.