Бабушка дарит квартиру внучке. Сохраняются ли у нее льготы по ЖКХ? 72 / 2372

[algav06]

Внучка (совершеннолетняя) - моя подруга. Уговаривает родную бабушку на дарственную (естественно, с правом проживания)
Бабуля боится, что с нее снимут все льготы и субсидии ЖКХ - мол, собственница уже другая, ей не положено.
Уважаемые коллеги, кто сталкивался на практике?
1. Сообщает ли МФЦ после регистрации сведения о смене собственника в УК (у них московский Жулищник)
2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?
3. Какие еще есть подводные камни?
Заранее спасибо за ответы.

[Николай Тюленев]

1. Сообщает ли МФЦ после регистрации сведения о смене собственника в УК (у них московский Жулищник)

Если оформлять дарение не через МФЦ, то о переходе права там никто и не узнает.

2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?

Сохранятся по умолчанию.

3. Какие еще есть подводные камни?

После смерти бабушки, теоретически, могут сделать перерасчёт.

[Минеева Татьяна]

дарственную (естественно, с правом проживания)

В договоре дарения нельзя указать обременение в виде пожизненного проживания.

[Юлия Битузе]

Внучка (совершеннолетняя) - моя подруга. Уговаривает родную бабушку на дарственную (естественно, с правом проживания)
Бабуля боится, что с нее снимут все льготы и субсидии ЖКХ - мол, собственница уже другая, ей не положено.
Уважаемые коллеги, кто сталкивался на практике?
1. Сообщает ли МФЦ после регистрации сведения о смене собственника в УК (у них московский Жулищник)
2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?
3. Какие еще есть подводные камни?
Заранее спасибо за ответы.

Внучка уговаривает бабушку на нарушение закона
Нельзя дарить предмет с обременением.Нельзя оставлять в квартире прописанную бабушку.Это притворная сделка.Любое заинтересованное лицо или надзорный орган может эту сделку влет признать недействительной по причине притворности
Выход -продажа с сохранением права проживания.

[Мосина Ольга]

2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?

Льготы на оплату ЖКХ - по месту прописки пенсионера, у кого в собственности квартира - неважно.

[Роман77]

Внучка уговаривает бабушку на нарушение закона
Нельзя оставлять в квартире прописанную бабушку.

Это прям ересь какая-то, Юлия Владимировна. Почему это собственник не может решать сам, кто у него в квартире будет зарегистрирован ?

[Мосина Ольга]

В договоре дарения нельзя указать обременение в виде пожизненного проживания.

А это и не нужно делать в Договоре дарения. Просто должно быть написано: в квартире зарегистрирована по месту жительства бабушка. И всё.

[Cвятoслав Tеплов]

Внучка (совершеннолетняя) - моя подруга. Уговаривает родную бабушку на дарственную (естественно, с правом проживания)
Бабуля боится, что с нее снимут все льготы и субсидии ЖКХ - мол, собственница уже другая, ей не положено.
Уважаемые коллеги, кто сталкивался на практике?
1. Сообщает ли МФЦ после регистрации сведения о смене собственника в УК (у них московский Жулищник)
2. Если бабушка осталась прописана и они сами не пойдут переоформлять л/сч - что будет со льготами?
3. Какие еще есть подводные камни?
Заранее спасибо за ответы.

Льготы снимаются...
МФЦ периодически (раз в три-два месяца, иногда каждый месяц) запрашивает в рамках межведомственного обмена информацией о собственниках квартир.
.
Никаких субсидий, повышенные тарифы на второе жильё, если у внучки уже есть собственность...
.
Внучка наберёт кредитов - квартиру отберёт банк - бабушку без вариантов вместе в внучкой на улицу...
.

[Юлия Битузе]

В договоре дарения нельзя указать обременение в виде пожизненного проживания.

А это и не нужно делать в Договоре дарения. Просто должно быть написано: в квартире зарегистрирована по месту жительства бабушка. И всё.

Это не бабушка.Это даритель.
Попробуйте склонить на такую сделку нотариуса.Услышите, что такое настоящая ересь

[Мосина Ольга]

Льготы снимаются...
МФЦ периодически (раз в три-два месяца, иногда каждый месяц) запрашивает в рамках межведомственного обмена информацией о собственниках квартир.
.
Никаких субсидий, повышенные тарифы на второе жильё, если у внучки уже есть собственность...

Святослав, льготы - по месту постоянной регистрации пенсионера. И не важно, на ком лицевой счёт.

Внучка наберёт кредитов - квартиру отберёт банк - бабушку на улицу...

Так же и бабушка может набрать кредитов и её тоже - на улицу))