Налообложение сособственников квартиры 6 / 623

Подскажите, пожалуйста, квартирой владеют три человека: один владеет 1/2 более 5 лет, а два других по 1/4 менее трех. Стоимость квартиры примерно 10 млн по рынку и по кадастру.
При продаже может ли собственник ,имеющий большую долю и больший срок владения взять на себя основную сумму от продажи, а остальные по 1 млн , что отразится в ДКП и Расписке, и освободятся ли они в этом случае от 13% налога? Или их все равно накроет 13% от 70% стоимости по кадастру от их доли.?

11.01.19, 18:04
ВалентинаЯ писал(а):
Или их все равно накроет 13% от 70% стоимости по кадастру от их доли.?

Конечно, накроет.
Купить что-нибудь и вычет получить в одном налоговом периоде.

Это называется перераспределение дохода. Если облагаемые укажут до 1 млн, то налога не будет. Первому придется написать заявление в ФНС и все эти доходы должны грамотно расписаны в ДКП и в расписке. Вычет полагается не квартире, а каждому собственнику/сособственнику.

11.01.19, 19:45
Егет Финн писал(а):
Это называется перераспределение дохода. Если облагаемые укажут до 1 млн, то налога не будет. Первому придется написать заявление в ФНС и все эти доходы должны грамотно расписаны в ДКП и в расписке. Вычет полагается не квартире, а каждому собственнику/сособственнику.

Будет налог. Если в собственности с 16 года независимо от стоимости в ДКП, пусть хоть обперераспределяются. Ниже 70% от кадастра бессмысленно указывать.

11.01.19, 18:04
ВалентинаЯ писал(а):
Подскажите, пожалуйста, квартирой владеют три человека: один владеет 1/2 более 5 лет, а два других по 1/4 менее трех.

Можно подарить свои доли тому, кто более 5-ти (если они близкие родственники и доверяют друг другу), а он уже все продаст.

11.01.19, 18:04
ВалентинаЯ писал(а):
а два других по 1/4 менее трех.

Нужно понимать на основании чего владеют.