Несколько собственников недвижимости, ИП сдает. 24 / 1108

Добрый день коллеги. Ситуация такая: несколько человек хотят купить коммерческую недвижимость, а потом один из них через ИП будет ее сдавать.

Возможно ли это?

Какие подводные камни?

Нужно ли какие либо разрешительные документы от других собственников?

Спасибо.

Ключевое:
1. Как будут решать в том случае, если, например, рассчитывали на определённую ставку, а через полгода к ним придут и скажут "минус 25% и подписываем договор"?
2. Каким образом будут вытаскивать деньги из недвиги те из них, кто через какое-то количество времени захочет выйти из этого нехитрого проекта?

То, что вы спрашиваете, - это технические детали, которые напрямую зависят от того, что я написал выше.

Максим, это родственники, проблем не будет.))

Тогда предложил бы скинуться и оформить помещение на одного из них. Пусть сдаёт как ИП, переводит поступления со счёта на личный и рассылает всем остальным их долю.

Если такой уровень доверия не допускается, то всё-таки надо исходить из того, что потенциально озвученные мной выше ситуации на перспективу возможны, и хорошо бы их просчитать заранее.

Ну а если смотреть только под ноги, но не дальше - пусть дают доверенности и согласие. Остаётся решить вопрос, как быть с НДФЛ для всех, кто не ИП. Навскидку такое решение вижу.

А, ещё: они готовы отдавать свой доход одному, тому, у кого ИП.

Какие хорошие люди.

Это да.)) Вопрос в том может ли ИП в принципе сдавать помещение, ко́торое принадлежит ему не полностью?

Доход отдай другу, НДФЛ заплати сам. Высокие отношения.

16.01.19, 22:08
Realestater писал(а):
Это да.)) Вопрос в том может ли ИП в принципе сдавать помещение, ко́торое принадлежит ему не полностью?

Если в двух словах, то не может.

Почему? Ведь с жилым помещением это возможно?