В каких районах Москвы в 2019 г. стали появляться новые предложения по приемлемым ценам? 266 / 11248

На нашем славном форуме периодически появляются сведения о том, что начался новый 2019 год, собы и риэлторы вышли из зимнй спячки/вернулись с заграничных каникул, и на рынке появились новые предложения по сравнению с декабрем-ноябрем 2018 г., да еще и по хорошим ценам.
Вторая новость - широко распространяющееся мнение о том, что в 2019 г. продавцам по совокупности причин предстоит только падать в цене, и есть смысл присматриваться к хорошим приобретениям.
Сам я пока ничего такого не видел, видимо, плохо со зрением и с мозгами.
Может, кто-то поделится районами Москвы/станциями метро, где появились новые предложения, где стоит пристально присматриваться к выгодным приобретениям и не мешкая их брать, если документы и история переходов прав в порядке?

Никакого падения цен нет, я вижу, что почти все новые предложения в экономе в старой Москве ( особенно внутри МКАД) квартир выходят по более высоким ценам, по сравнению с ценами конца 2018 г.

17.01.19, 16:50
Алексей Воронов писал(а):
я вижу, что почти все новые предложения в экономе в старой Москве ( особенно внутри МКАД) квартир выходят по более высоким ценам, по сравнению с ценами конца 2018 г.

Март покажет.
Отслеживаю Сокол. Пока ничего нового интересного нет. Но те переоценённые квартиры, которые стояли до НГ, так и продолжают болтаться в рекламе.

17.01.19, 16:56
Мосина Ольга писал(а):
Март покажет

Что случается в марте по сравнению с концом января?
Риэлторы выходят из отпуска? У меня впечатление, что они и не уходили, разве что на 1-3 дня.
Собы выходят из зимней спячки? Но они же не медведи, а москвичи.
В марте кто-то включает рубильник - "Сливать недвижку немедленно"?

17.01.19, 16:59
АлексейЦентр писал(а):
Что случается в марте по сравнению с концом января?

Увидим, изменятся ли цены. А пока - "давайте попробуем, мы не торопимся".
Продавцы же друг на друга смотрят. Вон - в соседнем доме за столько продают, а моя - лучше. А то, что в соседнем доме уже полгода продают - не замечают.

17.01.19, 16:32
АлексейЦентр писал(а):
На нашем славном форуме периодически появляются сведения о том, что начался новый 2019 год, собы и риэлторы вышли из зимнй спячки/вернулись с заграничных каникул, и на рынке появились новые предложения по сравнению с декабрем-ноябрем 2018 г., да еще и по хорошим ценам.
Вторая новость - широко распространяющееся мнение о том, что в 2019 г. продавцам по совокупности причин предстоит только падать в цене, и есть смысл присматриваться к хорошим приобретениям.
Сам я пока ничего такого не видел, видимо, плохо со зрением и с мозгами.
Может, кто-то поделится районами Москвы/станциями метро, где появились новые предложения, где стоит пристально присматриваться к выгодным приобретениям и не мешкая их брать, если документы и история переходов прав в порядке?

Вы как мантру читаете – цены должны падать, уже падают, падают, но даже сами этого не видите. Много экспертов вам сказали в разных темах, что нет пока никаких предпосылок к падению, а вы все заклинаете МРН

17.01.19, 17:13
Унесенный ветром писал(а):
Вы как мантру читаете – цены должны падать, уже падают, падают, но даже сами этого не видите. Много экспертов вам сказали в разных темах, что нет пока никаких предпосылок к падению, а вы все заклинаете МРН

Просто АлексейЦентр начинает слегка нервничать. Двушку свою на Алабяна он продал за 12,3 млн в декабре 2018 , сейчас сидит с рублями на руках и купить ничего не может. Он то ждал, что цены на квартиры вниз поедут после Нового года. И появятся новые предложения квартир на продажу по более низким ценникам. А этого не происходит. Отсюда и темы такие на форума.

17.01.19, 17:01
Мосина Ольга писал(а):
А то, что в соседнем доме уже полгода продают - не замечают.

Даже если заметят-все равно первые 2-3 мес. продаж цену снижать не будут.

17.01.19, 17:23
Павел_К писал(а):

17.01.19, 17:13
Унесенный ветром писал(а):
Вы как мантру читаете – цены должны падать, уже падают, падают, но даже сами этого не видите. Много экспертов вам сказали в разных темах, что нет пока никаких предпосылок к падению, а вы все заклинаете МРН

Просто АлексейЦентр начинает слегка нервничать. Двушку свою на Алабяна он продал за 12,3 млн в декабре 2018 , сейчас сидит с рублями на руках и купить ничего не может. Он то ждал, что цены на квартиры вниз поедут после Нового года. И появятся новые предложения квартир на продажу по более низким ценникам. А этого не происходит. Отсюда и темы такие на форума.

Сочувствую Алексею. Новостройку я так понимаю не хочет покупать. Все что вспоминаю рассматривал старая вторичка.

romoda

Забавная получается картина по зеленому югу: однушки как-то даже сильно поднялись в цене, хотя уходят все равно по низу. А вот РАЗНИЦА между однушками и двушками практически минимальна. К чему это, что скажут профи ?
ПРи этом количество однушек и двушек в одном и том же районе - 69 к 188