Ликвидность вторички по сравнению с первичкой 36 / 2938

Рассматриваю варианты вторички 3-х комнатной в кирпичном доме 70-х годов в Москве 10 мин пешком от метро Преображенская площадь (кухня 6 метров с газовой плитой). И есть вариант двушки на миллион дороже в новостройке панельной кварталы 21/19 (2-й Гайвороновский проезд).20 минут пешком от станции МЦК Нижегородская. С точки зрения жизни нам удобнее старая трёшка на Преображенской плошади. Вопрос: удастся ли ее продать лет через 20 или это будет совсем неликвид ? Двадцатилетнюю панельку думаю можно будет продать, кроме того там промзону застроят

Кроме того, возможно, скоро не будут покупать квартиры с газом из-за взрывов

Продать можно всё.
А жить нужно здесь и сейчас.
Выбирайте тот вариант, который вам более удобен для жизни.

21.01.19, 11:45
joz07 писал(а):
Вопрос: удастся ли ее продать лет через 20 или это будет совсем неликвид ?

Вот это загадали срок... мда уж

Вот к примеру 20 лет назад у власти был Ельцин, шла война в Чечне, хотя типа перемирие было, полгода после черного вторника и абсолютные непонятки что нас ждет впереди...

21.01.19, 11:45
joz07 писал(а):
Рассматриваю варианты вторички 3-х комнатной в кирпичном доме 70-х годов в Москве 10 мин пешком от метро Преображенская площадь (кухня 6 метров с газовой плитой). И есть вариант двушки на миллион дороже в новостройке панельной кварталы 21/19 (2-й Гайвороновский проезд).20 минут пешком от станции МЦК Нижегородская. С точки зрения жизни нам удобнее старая трёшка на Преображенской плошади. Вопрос: удастся ли ее продать лет через 20 или это будет совсем неликвид ? Двадцатилетнюю панельку думаю можно будет продать, кроме того там промзону застроят

100% жить то сейчас, а где вы будете через 20 лет никто не знает и что будет в стране тем более))) так что смотрите и живите сегодня и сейчас, а не вчера и не завтра!

21.01.19, 12:02
joz07 писал(а):
Кроме того, возможно, скоро не будут покупать квартиры с газом из-за взрывов

Такого не будет.

21.01.19, 12:02
joz07 писал(а):
Кроме того, возможно, скоро не будут покупать квартиры с газом из-за взрывов

глупости

Но в любом случае цена на старую вторичку 70-х годов в среднем районе(метро Преображенская площадь ), да ещё и с газом будет падать (или не так сильно подниматься), как на новостройку пусть и в плохом районе(промзона Грайвороново). Согласны ?

21.01.19, 18:48
joz07 писал(а):
Но в любом случае цена на старую вторичку 70-х годов в среднем районе(метро Преображенская площадь ), да ещё и с газом будет падать (или не так сильно подниматься), как на новостройку пусть и в плохом районе(промзона Грайвороново). Согласны ?

От того какая будет на кухне плита газовая или электрическая это вряд ли будет зависеть.
От состояния дома в целом и его локации всегда все зависело и две посленовогодние трагедии ничего кардинально не изменят, имхо.

Грайвороновские проезды - это жуткое место))