Анастасия Скрипник: Доходность недвижимости в Дубае 8 / 513

[Червяков Игорь]

Анастасия Скрипник:
Доходность недвижимости в Дубае
⠀
Продолжая тему недвижимости в Дубае- сегодня коротко о ценах и доходности :
⠀
- инвестируя на начальном этапе строительства, можно заработать 25-30% к завершению стройки ( а строят в Дубае, поверьте, очень быстро). В отдельных случаях на проектах с котлована можно получить и до 70% чистой прибыли.
⠀
- дирхам (это местная валюта) с 2008г не изменял свой курс по отношению к доллару, что говорит о стабильности в экономике
⠀
- нет ежегодных налогов на недвижимость, а также нет налога при продаже. Налог на недвижимость оплачивается только один раз, при покупке, и составляет 4%
⠀
- окупаемость, при сдаче квартиры в аренду, 9-12 лет, в зависимости от проекта. При этом, вы можете передать недвижимость в управляющую компанию и получать прибыль дистанционно
⠀
- существует беспроцентная рассрочка при покупке, т. е. оплатив от 30% стоимости жилья, вы уже становитесь собственником и можете сдавать свою недвижимость в аренду, а на оставшуюся сумму согласовать рассрочку до 5 лет (без %!).
⠀
И точно также происходит при покупке на этапе строительства. Первоначальный взнос от 20%. Остаток, 50-80%,от общей суммы вы можете вносить уже в момент сдачи дома или в течении 3-4 лет после его ввода в эксплуатацию, владея и распоряжаясь данной недвижимостью все это время
⠀
- ещё один интересный момент: в Дубае никого не интересует происхождение/источник средств на покупку, для кого-то это окажется приятным сюрпризом.
⠀
Минимальные цены на недвижимость в Дубае:
от 110,000$ за студию
от 165,000$ за квартиру с 1 спальней
⠀
В одном из самых престижных районов- Дубай Марина, стоимость жилья выше:
от 165,000$ за студию
от 220,000$ за квартиру с 1 спальней.

Источник:
внешняя ссылка
⠀

[krasner66]

Ну если рассуждать логически
Что там делать по молсам их ходить.

Был там 2 рпза только потому что у моей жены подруга имеет там гешефт.
У нее крупная турфирма.
Короче мы платили тольео за билет.
Все остальное было бесплатно.

Мое мнение пузырь .
Главные покупатели мумлимы .
Но законы такие что в любой момент
Всех выгонят..

Политически 80% населения рабы.
Взрыв может протзойтм в любой момент

Через залив персы.

Американцы в любой момент сделают там заваруху.

[АлексейЦентр]

Даже латвия кажется промышленным гигантом

По сравнению с Латвией там плюс - климат. Тепло и сухо. И море теплое.
Что делать зимой в Юрмале?

[krasner66]

Я не сравниваю с латвией.
А что делать зимой в москве или питере.
Я провел в эмиратах 20 дней.
Общался с разными людьми .
Ходил в дома
И скажу одно там все друг друга ненавидят.
Эмиратские арабы других арабов.
Другие арабы филипинсов и индусов.
Все арабы ненавидят персов.
Женщины ненавидят мужей .....

Там только илонка подруга жены нормальная была. Правда спиваться начала от их законов.
Потом звала в гости еще и еще но я больше туда не хочу.
По моему самое тоскливое место на земле

Кстати главное развлечение у местных гонять по пустине на смешных машинах типо багги.
Я пробовал тоже. ..... илонин работник выделил мне свого монстра
На пару дней.
А еще я ночивал в пустыне
Илонины филипийцы специально устроили палатку мясо зелень костер
Виски спальные мешки
И уехали .
Утррм приехалали все собрали уехали.

Слово боялись сказать
А то хозяйка илона выгонит нафиг.

[АлексейЦентр]

А что делать зимой в москве или питере.

Нечего, согласен.
А во что кроме Латвии вкладываете свои финансы Вы?
В Ukraine?

[krasner66]

Мне нечего вкладывать
Работаю над 2 своими проектами.

Оба в латвии.
В латвии по недвижимости денег не заработать если входить сейчас.

Иногда что то проскакивает но нужно
Считпть считать и считать.
И покупать быстро если это действительно так как думалось
3 года назад нужно было заходить .
Скупать бпнковские отобранные активы.
Все в прошлом

[Myxa]

Женщины ненавидят мужей .....

За что? - интересуюсь. За то, что обеспечивают их полностью, гадёныши этакие?

Потрясающе. Это про весь пост.

[krasner66]

Но самые несчатные там мужики-многоженцы.
У свой только джип и бизнес
Все остальное принадлежит
Женам дома дети...
Он едит поест поспит
У одной у другой а дома у него нет.
Бродяга .
Один такой раскпзал все это.