Нужно оценить коммерческую недвижимость 370 м2 в Троицке 36 / 765
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
01 фев. 2019
Продаю коммерческое помещение Троицк микрорайон В 1-ый этаж 16-этажного дома,без ремонта,есть зона погрузки, площадь 370 метров.Моя оценка 20 млн руб.Хотелось бы узнать мнение форумчан по поводу цены!
01 фев. 2019
Без точной локации все оценки гроша ломанного не стоят.
Даже в одном доме два помещения могут двукратно отличаться в цене.
Даже в одном доме два помещения могут двукратно отличаться в цене.
Последний раз редактировалось Унесенный ветром 01.02.19, 11:54, всего редактировалось 1 раз.
01 фев. 2019
никогда01.02.19, 11:50Александр Тестянов писал(а):Продаю коммерческое помещение Троицк микрорайон В 1-ый этаж 16-этажного дома,без ремонта,есть зона погрузки, площадь 370 метров.Моя оценка 20 млн руб.Хотелось бы узнать мнение форумчан по поводу цены!
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
01 фев. 2019
Без ремонта 18. Гуд.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
01 фев. 2019
Ремонт большого значения в коммерции не имеет, а зачастую вообще никакого значения.
Локация, локация и ещё раз локация.
01 фев. 2019
Не соглашусь. Ремонт -это уже специализация. Все до тебя пройдено. Останется косметика и поиск арендатора.01.02.19, 12:00Унесенный ветром писал(а):Ремонт большого значения в коммерции не имеет, а зачастую вообще никакого значения.
Локация, локация и ещё раз локация.
Про локацию никто не спорит.
Говорим не о выселках. Усредняем.
Для коммерции 20 млн ниочем. (Читается одним словом)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
01 фев. 2019
стартуй с 15 млн, в которые я не особо верю, ну так, чтобы не отпускать клиента, и жди предложений рынка
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
01 фев. 2019
В том и беда ,что и 20 млн для клиента кажется мало))01.02.19, 12:06Юлия Лурье писал(а):стартуй с 15 млн, в которые я не особо верю, ну так, чтобы не отпускать клиента, и жди предложений рынка
01 фев. 2019
Троицк микрорайон В дом 5701.02.19, 11:52Унесенный ветром писал(а):Без точной локации все оценки гроша ломанного не стоят.
Даже в одном доме два помещения могут двукратно отличаться в цене.
01 фев. 2019
Вот именно, что ремонт – это специализация, а найденный арендатор может оказаться с другой специализацией. И в этом случае ремонт может ничего не стоить и речь тогда сводится к торговле с арендатором о величине арендных каникул для нового ремонта.01.02.19, 12:05Ирина Сорокина писал(а):Не соглашусь. Ремонт -это уже специализация. Все до тебя пройдено. Останется косметика и поиск арендатора.01.02.19, 12:00Унесенный ветром писал(а):Ремонт большого значения в коммерции не имеет, а зачастую вообще никакого значения.
Локация, локация и ещё раз локация.
И такой случай обычное дело.
Если ТС устроит средняя температура по больнице, то зачем тогда тему открывать?01.02.19, 12:05Ирина Сорокина писал(а):Про локацию никто не спорит.
Говорим не о выселках. Усредняем.
Для коммерции 20 млн ниочем. (Читается одним словом)
Посмотрел все объекты в Троицке подсчитал среднюю арифметическую м2 и усё.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
