Опять маткапитал, Выделение доли детям в ипотечной квартире ДельтаК. Б., которая еще не погашена. 15 / 1142

Начиналось

... Однушка в МО по ДДУ, куплена в ипотеку. Последний платеж гасит Маткапитал (в ДДУ про маткапитал ничего нет), долю не выделяют, и даже "забывают" про маткапитал

. Дальше соб. покупает снова в ипотеку (ДельтаК. Б.) квартиру в Москве. Через некоторое время решает продать в МО однушку.

Теперь выделяем в однушке долю до продажи, это само собой . НО

Вопрос / задача - надо присоседить детей в уже оформленную ипотечную ДКБанка квартиру после/при продаже однушки (есть ли у кого информация о позиции банка/ков на эту тему )? Встреча с банком только во вторник. Хочется подготовиться.

Сталкивался ли кто-нибудь?

Заранее спасибо!

10.02.19, 14:40
Александр Василич думает писал(а):
Теперь выделяем в однушке долю до продажи, это само собой

10.02.19, 14:40
Александр Василич думает писал(а):
Вопрос / задача - надо присоседить детей в уже оформленную ипотечную ДКБанка квартиру после/при продаже однушки

Тут довольно простая позиция, у детей будет доля в квартире в МО, следовательно ее продажа только с разрешения опеки и выделение доли детям в покупаемой квартире. Это самый простой вариант. Есть и другие.

По второй части вопроса:
Банк, не даст согласия на выделение доли детям в купленной в ипотеку квартиру, так как ему это нафиг не нужно, автоматический геморрой.

10.02.19, 14:40
Александр Василич думает писал(а):
Вопрос / задача - надо присоседить детей в уже оформленную ипотечную ДКБанка квартиру после/при продаже однушки (есть ли у кого информация о позиции банка/ков на эту тему )? Встреча с банком только во вторник. Хочется подготовиться.

а с опекой сначала Вы встретиться по этому поводу не хотите?)
на детей доли в первой квартире уже оформили?

10.02.19, 16:19
Антон Смолев писал(а):
По второй части вопроса:
Банк, не даст согласия на выделение доли детям в купленной в ипотеку квартиру, так как ему это нафиг не нужно, автоматический геморрой.

Даже если даст, нельзя долю выделить взамен доли в 1ке.
Вообще ТС не в банк, а в опеку в первую очередь.

Вы банку что планируете предложить? С ваших слов это отказаться от залога, просто потому что так нужно заемщику. Позицию банка предположите сами, но я вам и так скажу, с вами это даже обсуждать не будут.

Ваш путь, это искать непуганных покупателей, которые не в теме

10.02.19, 17:32
Карпушкина Вероника писал(а):
Даже если даст, нельзя долю выделить взамен доли

речь не идет о доли взамен.

10.02.19, 14:40
Александр Василич думает писал(а):
выделяем в однушке долю до продажи, это само собой .

указано в теме

10.02.19, 17:55
Дмитрий Шмырин писал(а):
Ваш путь, это искать непуганных покупателей, которые не в теме

Для каких целей ?

Вопрос:

10.02.19, 14:40
Александр Василич думает писал(а):
надо присоседить детей в уже оформленную ипотечную ДКБанка квартиру после/при продаже однушки (есть ли у кого информация о позиции банка/ков на эту тему )? Встреча с банком только во вторник. Хочется подготовиться.
Сталкивался ли кто-нибудь?

Александр Василич думает,
Выделили долю в 1ке, детям.
Что дальше будет с этой долей?

10.02.19, 23:31
Карпушкина Вероника писал(а):
Что дальше будет с этой долей?

Постараюсь не забыть рассказать дальнейшу судьбу долей. А пока, заметил, что ни кто не сталкивался с банком. Подожду завтрава - рабочий день как-никак, больше народу.

10.02.19, 23:38
Александр Василич думает писал(а):

10.02.19, 23:31
Карпушкина Вероника писал(а):
Что дальше будет с этой долей?
Постараюсь не забыть рассказать дальнейшу судьбу долей. А пока, заметил, что ни кто не сталкивался с банком. Подожду завтрава - рабочий день как-никак, больше народу.

Так какое решение опеки будете запрашивать?
Если что вдруг, сделки с близкими родственниками запрещены.
Да и новая квартира в залоге.