Покупка бюджетной недвижимости в Греции 33 / 1898

Может, поделятся наши специалисты на следующие темы:
- В каких частях Греции лучше климат? Чтобы не слишком пекло летом.
Или это - сугубо греческие острова (Крит, Родос)?
- Что обычно покупают в Греции - апартаменты, квартиры или микро-домики?
- Как можно сдавать купленную недвижимость, выгодно ли это, какие налоги?
- Высоки ли налоги на содержание жилья в год?
- Какие еще "подводные камни" имеются?

12.02.19, 12:48
АлексейЦентр писал(а):
- Какие еще "подводные камни" имеются?

За острова не скажу, но на материке надо знать язык, если планируете проживать длительное время. Очень красивы северные берега Пелопоннеса. Сосны, скалы, море.

Дом покупать только в том случае, если жить там постоянно. Если нет - апарты.

Летом, думаю, жарко будет везде. Чуть прохладнее на микроостровах - вроде Санторини.

Если возле морей, то хорошо продувает Крит, Наксос, Карпатос (там где ветер Мельтени). Ночная прохлада больше характерна для Корфу (но и днем жарче, и часто безветренно). Родос показался наиболее теплым (душным).
Зимой теплее всего Родос и Крит. Корфу - бывают заморозки, Халкидики и вовсе под снег попадают с минусовыми температурами.

12.02.19, 17:39
Дубов писал(а):
Корфу - бывают заморозки, Халкидики и вовсе под снег попадают с минусовыми температурами.

Север однако

Язык не надо знать навовсе. Везде русско язычные халдеи и продавцы - понтийские греки из Грузии и Абхазии. Если привыкли к хорошим магазинам, то покупать недвигу нужно в Халкидиках на первом зубе ( Кассандра ) в пределах одного из посёлков. Наиболее большие - Калифея, Ханиоти.
Сейчас в стране более 28 000 недостроев, которым более 10 лет. Это самая выгодная покупка, т.к. налог на продажу новостроя - 24 % от кадастра, а на древность - несколько процентов. Особенно интересны недострои рядных домов, цены на которые упали в двое.

Все ждал, когда же госпожа Козлова скажет свое веское слово. Дождался.

14.02.19, 17:26
irinakoz писал(а):
Сейчас в стране более 28 000 недостроев, которым более 10 лет. Это самая выгодная покупка,

Больше можно ничего не советовать.

12.02.19, 15:27
Олег Назаров писал(а):
Чуть прохладнее на микроостровах - вроде Санторини.

Нам, наоборот, показалось что там пЕкло ещё то... Посмотрели-погуляли и обратно..

14.02.19, 18:49
Ольга77 писал(а):
Нам, наоборот, показалось что там пЕкло ещё то..

Смотря с чем сравнивать. Остров маленький, по идее должен продуваться морским ветром насквозь. А вот как раз на больших островах, если далеко от моря и ветра нет, должно быть как раз очень жарко. Поскольку с дождями там летом явный напряг.
Но, само собой, день на день не приходится.

14.02.19, 19:02
Олег Назаров писал(а):
Поскольку с дождями там летом явный напряг.
Но, само собой, день на день не приходится.

Вы думаете он был на этом острове? Нет конечно. Бренчит, как расстроенная гитара. Интересно, судя по названию его компании, он должен инвестициями управлять. Горе его клиентам! Последние деньги просадит!

14.02.19, 17:26
irinakoz писал(а):
Это самая выгодная покупка, т.к. налог на продажу новостроя - 24 % от кадастра, а на древность - несколько процентов. Особенно интересны недострои рядных домов, цены на которые упали в двое.

А что потом делать с этим недостроем? Ждать у моря ~~погоды~~ достройки?

И еще вопросик - щупальца на тарелке что символизирует/иллюстрирует?