Вторичный рынок в феврале 249 / 11619
Актуальные предложения и реальные цены на квартиры в Коммунарке.
Продажа квартир.
Лучшие предложения Аренды.
Видео-презентации самых интересных вариантов.
Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT.
Продажа квартир.
Лучшие предложения Аренды.
Видео-презентации самых интересных вариантов.
Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT.
Модератор: Владимир Буйлов
19 фев. 2019
Коллеги, - у меня более 70% квартир под авансом.
Предполагаю, что объекты добирает последняя волна дешевой ипотеки.
Практически у всех Покупателей - конечные сроки одобрения по ипотечным кредитам (до конца одобрения 10-20 дней максимум).
Из 10 авансов - 10 ипотека.
Живых денег нет.
Предполагаю, что март и первая половина апреля будет достаточно активной, - так как объектов просто тупо мало на рынке.
Потом - непонятно.
Как у вас?
Предполагаю, что объекты добирает последняя волна дешевой ипотеки.
Практически у всех Покупателей - конечные сроки одобрения по ипотечным кредитам (до конца одобрения 10-20 дней максимум).
Из 10 авансов - 10 ипотека.
Живых денег нет.
Предполагаю, что март и первая половина апреля будет достаточно активной, - так как объектов просто тупо мало на рынке.
Потом - непонятно.
Как у вас?
Владимир Буйлов, Риэлтор Коммунарка +7 (925) 001-11-11
внешняя ссылка
внешняя ссылка
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
19 фев. 2019
Несколько просмотров подряд за последнее время с живыми деньгами все.
19 фев. 2019
Задатки в первый день просмотров ... Налик до 7 млн, Ипотека за объект 13 млн .
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
19 фев. 2019
Чего то я логику не улавливаю-если объектов мало на рынке, то откуда тогда активность возьмется?19.02.19, 22:59Владимир Буйлов писал(а):Предполагаю, что март и первая половина апреля будет достаточно активной, - так как объектов просто тупо мало на рынке.
19 фев. 2019
Все, что реально можно было продать продано или под авансом. Такого не помню за все годы работы..уж больше 5 (и даже 10) объектов в продаже было всегда.
Две кв, что под авансом совершенно не возможно найти альтернативу. Нашла трешку в Бутово (непросто нам это далось)), но нашли..неплохую, на сегодня договорились вносить аванс за нее в 15-00..в 11-00 аванс нам отменили. Поняли, что дальше не пройдут, хотя продавали пол года как свободную))
Сегодня пришла в работу простая однушка с видом на шоссе и низким этажом...я даже ей рада. Время продавать то, что раньше продать было нельзя. Рынок пуст и покупатели пока бегают.
Идут только покупатели с запросом купить. Купить хотят по прошлым ценам. Или даже по этим, но того чего сейчас категорически нет..ХОРОШЕГО предложения катастрофически не хватает.
Две кв, что под авансом совершенно не возможно найти альтернативу. Нашла трешку в Бутово (непросто нам это далось)), но нашли..неплохую, на сегодня договорились вносить аванс за нее в 15-00..в 11-00 аванс нам отменили. Поняли, что дальше не пройдут, хотя продавали пол года как свободную))
Сегодня пришла в работу простая однушка с видом на шоссе и низким этажом...я даже ей рада. Время продавать то, что раньше продать было нельзя. Рынок пуст и покупатели пока бегают.
Идут только покупатели с запросом купить. Купить хотят по прошлым ценам. Или даже по этим, но того чего сейчас категорически нет..ХОРОШЕГО предложения катастрофически не хватает.
19 фев. 2019
Все очень будет активно..но боюсь это будет бег по кругу)))19.02.19, 23:12GreetS писал(а):Чего то я логику не улавливаю-если объектов мало на рынке, то откуда тогда активность возьмется?
19 фев. 2019
Чем уже выбор - тем выше скорость принятия решения.19.02.19, 23:12GreetS писал(а):Чего то я логику не улавливаю-если объектов мало на рынке, то откуда тогда активность возьмется?19.02.19, 22:59Владимир Буйлов писал(а):Предполагаю, что март и первая половина апреля будет достаточно активной, - так как объектов просто тупо мало на рынке.
Много квартир = затоваривание рынка = долгий поиск = длительное принятие решения, больше сомнений.
Владимир Буйлов, Риэлтор Коммунарка +7 (925) 001-11-11
внешняя ссылка
внешняя ссылка
19 фев. 2019
коллега, у меня вообще все раскупили19.02.19, 22:59Владимир Буйлов писал(а):Коллеги, - у меня более 70% квартир под авансом.
Предполагаю, что объекты добирает последняя волна дешевой ипотеки.
Практически у всех Покупателей - конечные сроки одобрения по ипотечным кредитам (до конца одобрения 10-20 дней максимум).
Из 10 авансов - 10 ипотека.
Живых денег нет.
Предполагаю, что март и первая половина апреля будет достаточно активной, - так как объектов просто тупо мало на рынке.
Потом - непонятно.
Как у вас?
упс
подборы неактуальны
по документам осталось на рынке одно гуано
найти квартиру до 15 млн по адекватной цене и не с палеными доками - практически нереально
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
19 фев. 2019
А чо делать))? то
Я пока всех на "скамеечку" присаживаю Там уж места не хватает)))
19 фев. 2019
я пытаюсь с Кучеровской однуху авансировать четвертую или пятую для одной очень хорошей девушки, не успевшей в "последний вагон" в декабре по причине очень умной мамы ее, которой то опека не то, то труба отопления не се..19.02.19, 23:20Белова Анна писал(а):А чо делать))? то
Я пока всех на "скамеечку" присаживаю Там уж места не хватает)))
пересказать все коллизии, которые мы рассмотрели в документах предполагаемых покупок - просто невозможно и не всякому непродвинутому уму постижимо
детективы пора писать
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей