Посоветуйте новостройку с хорошим соотношением цены к характеристикам 17 / 2560

Истекает решение банка по ипотеке с хорошим процентом, а я так и не нашел интересную для себя вторичку. Подумал посмотреть в сторону новостроек внутри МКАД, либо в пределах нескольких км. Денег с ипотекой около 7 млн, или чуть больше, желательно с отделкой, желательно внутри МКАД, желательно двушка. "Люблинский парк" - отличное соотношение цены к характеристикам, но место так себе, "Сиреневый парк" - вроде ничего, посмотрю, но двушка в 7 млн не помещается. Может что нибудь еще посоветуете, например с большими 1к?
Главный критерий - недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.

Придёться переодобрятся под новострой, но процент может и ниже будет.
Какой год сдачи устроит?
В 7 сегодня внутри МКАД со сдачей #2019 году мало даже однушек помещается....

25.02.19, 23:37
sergus166 писал(а):
Истекает решение банка по ипотеке с хорошим процентом, а я так и не нашел интересную для себя вторичку.

Удивительно, да? И кто бы мог подумать?

25.02.19, 23:37
sergus166 писал(а):
недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.

Забавный инвест у Вас. Может лучше первоначальный взнос в банк положить или ИИС открыть, купить облигашек, получить налоговые вычеты (если работаете)?

Или прямо так и хочется влезть в бетон?

Кажется я понял, почему перегрелся рынок

25.02.19, 23:37
sergus166 писал(а):
Истекает решение банка по ипотеке с хорошим процентом, а я так и не нашел интересную для себя вторичку. Подумал посмотреть в сторону новостроек внутри МКАД, либо в пределах нескольких км. Денег с ипотекой около 7 млн, или чуть больше, желательно с отделкой, желательно внутри МКАД, желательно двушка. "Люблинский парк" - отличное соотношение цены к характеристикам, но место так себе, "Сиреневый парк" - вроде ничего, посмотрю, но двушка в 7 млн не помещается. Может что нибудь еще посоветуете, например с большими 1к?
Главный критерий - недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.

выбирайте любую новостройку на карте - услуги агента включены в цену застройщика (как агентства и туроператора)
(.Дополнительно - платить не надо). Возможно продажа свободной вторички, для покупки новостройки.

27.02.19, 14:45
Mike_MSK писал(а):

25.02.19, 23:37
sergus166 писал(а):
недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.
Забавный инвест у Вас. Может лучше первоначальный взнос в банк положить или ИИС открыть, купить облигашек, получить налоговые вычеты (если работаете)?

Или прямо так и хочется влезть в бетон?

Кажется я понял, почему перегрелся рынок

Иис это налоговый вычет из 400тысяч максимум, закапывать тут 7млн не стоит.
Строго 400тысяч в год! Раз в три года обнулять.

Какие еще варианты не рискованные, ликвидные и хорошим процентом?!

04.03.19, 20:00
Ant писал(а):

27.02.19, 14:45
Mike_MSK писал(а):

25.02.19, 23:37
sergus166 писал(а):
недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.
Забавный инвест у Вас. Может лучше первоначальный взнос в банк положить или ИИС открыть, купить облигашек, получить налоговые вычеты (если работаете)?

Или прямо так и хочется влезть в бетон?

Кажется я понял, почему перегрелся рынок
Иис это налоговый вычет из 400тысяч максимум, закапывать тут 7млн не стоит.
Строго 400тысяч в год! Раз в три года обнулять.

Какие еще варианты не рискованные, ликвидные и хорошим процентом?!

Раз в три года не получится обнулить.
По 400 три года вносишь и три года по 400 же вынимаешь.

04.03.19, 20:03
andrewst0 писал(а):
Раз в три года не получится обнулить.
По 400 три года вносишь и три года по 400 же вынимаешь.

Посвятите, думал 400тыщ три года вносишь, как исполнится ровно три года, снимаешь 1,2 млн + проценты.
Тут же снова можешь открыть ИИС и снова по 400тыщ начинаешь вкладывать.
Профит например = 13%+ОФЗ 7-8%

04.03.19, 20:00
Ant писал(а):
27.02.19, 14:45Mike_MSK писал(а):
25.02.19, 23:37sergus166 писал(а):
недорого, чтобы потом можно было продать без потерь.
Забавный инвест у Вас. Может лучше первоначальный взнос в банк положить или ИИС открыть, купить облигашек, получить налоговые вычеты (если работаете)?
Или прямо так и хочется влезть в бетон?
Кажется я понял, почему перегрелся рынок
Иис это налоговый вычет из 400тысяч максимум, закапывать тут 7млн не стоит.
Строго 400тысяч в год! Раз в три года обнулять.
Какие еще варианты не рискованные, ликвидные и хорошим процентом?!

Взять в ипотеку бетон на пике цен это не рискованный вариант ?
Бетон уже 3 раза за последнее время пополам складывался, плюс риски недостроя

04.03.19, 20:09
Ant писал(а):

04.03.19, 20:03
andrewst0 писал(а):
Раз в три года не получится обнулить.
По 400 три года вносишь и три года по 400 же вынимаешь.
Посвятите, думал 400тыщ три года вносишь, как исполнится ровно три года, снимаешь 1,2 млн + проценты.
Тут же снова можешь открыть ИИС и снова по 400тыщ начинаешь вкладывать.
Профит например = 13%+ОФЗ 7-8%

Это не так.
Завтра напишу.
)